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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产投资房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2房产过户税费

5.3税费承担

6.房产质量及保修

6.1房产质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：省市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方地址：省市区路号

1.2.3买受方身份证号码：X11119900101

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：省市

2.1.2房产所在区域：区

2.1.3房产具体地址：路号

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：120平方米

2.2.2使用面积：110平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2住宅类型：高层住宅

2.4房产产权

2.4.1房产产权证号：房权证字第号

2.4.2房产产权性质：住宅

2.5房产用途

2.5.1房产用途：自用

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买受方分两次支付房款

3.2.2第一次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.3第二次支付：房产过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币陆拾万元整（￥600,000.00）

3.3付款时间

3.3.1第一次付款时间：200X年X月X日

3.3.2第二次付款时间：200X年X月X日

3.4付款条件

3.4.1买受方应在约定的时间内足额支付房款

3.4.2出卖方应在收到房款后及时办理房产过户手续

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间：200X年X月X日

4.2房产验收标准

4.2.1房产应符合国家有关建筑工程质量标准

4.2.2房产应具备正常居住条件

4.3验收程序

4.3.1买受方应在房产交付之日起5个工作日内进行验收

4.3.2买受方应在验收合格后签署验收报告

4.4验收不合格的处理

4.4.1如验收不合格，买受方应在验收之日起3个工作日内向出卖方提出书面整改要求

4.4.2出卖方应在收到整改要求之日起10个工作日内进行整改

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续

5.1.2买受方应承担房产过户过程中的相关税费

5.2房产过户税费

5.2.1房产过户税费包括但不限于契税、印花税等

5.2.2具体税费金额根据当地政策及房产价值确定

5.3税费承担

5.3.1买受方承担房产过户过程中的所有税费

6.房产质量及保修

6.1房产质量保证

6.1.1出卖方保证房产在交付时符合国家有关建筑工程质量标准

6.1.2出卖方保证房产在交付时不存在质量问题

6.2保修范围

6.2.1保修范围包括但不限于房屋主体结构、配套设施等

6.2.2保修期