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诸城拆迁协议合同

?甲方（拆迁人）：

名称：[拆迁人名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（被拆迁人）：

姓名：[姓名]

性别：[性别]

身份证号码：[身份证号]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于诸城市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被拆迁房屋

乙方所有的位于诸城市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。房屋具体状况如下：

房屋内部装修情况：[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗样式等]

附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、暖气设施、有线电视设施、网络设施等]

2.土地

该房屋所占用的土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[土地使用证编号]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。

有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和文件。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因拆迁手续办理不当而产生的法律责任。

在拆迁过程中，应采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。

按照约定的时间和方式对乙方进行安置，确保乙方按时入住安置房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。

有权要求甲方按照约定的时间和方式进行安置。

有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。

2.义务

应积极配合甲方的拆迁工作，在本协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。

向甲方提供真实、准确、完整的房屋及土地相关资料，如因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

在拆迁过渡期间，应遵守甲方及相关部门的管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

三、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿款

甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元，具体补偿明细如下：

房屋补偿款：人民币[x]元，按照房屋评估价值计算。评估机构为[评估机构名称]，评估报告编号为[评估报告编号]，评估价值以评估报告确定的价值为准。

附属物补偿款：人民币[x]元，根据附属物的实际情况进行评估确定。

搬迁补助费：人民币[x]元，用于补助乙方因搬迁产生的费用。

临时安置补助费：人民币[x]元，按照[具体计算标准，如每月每平方米[x]元，计算[x]个月]计算，用于补助乙方在拆迁过渡期间的安置费用。

2.安置方式

甲方采取[安置方式，如产权调换或货币补偿]的方式对乙方进行安置。

若采取产权调换方式，安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[户型]。安置房屋应符合国家相关质量标准，具备合法的产权证书。甲方应在本协议签订之日起[x]个月内将安置房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续，办理产权登记手续所需费用按照国家相关规定执行，由[双方承担方式，如甲方承担或乙方承担或双方分担]。

若乙方选择货币补偿方式，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

3.过渡期限

拆迁过渡期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，预计过渡期限为[x]个月。若因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照双倍标准向乙方支付临时安置补助费；若因乙方原因导致过渡期限延长的，乙方无权要求甲方支付额外的临时安置补助费。

四、付款方式

1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。

2.乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方后，甲方应在[x]个工作日内支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元。

3.剩余拆迁补偿款在甲方交付安置房屋（若采取产权调换方式）或完成货币补偿（若采取货币补偿方式）后[x]个工作日内支付完毕。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已付拆迁补偿款及相关费用，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙