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设施农业转让合同协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有特定的设施农业项目，乙方有意受让该设施农业项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.设施农业项目概况

甲方转让的设施农业项目位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。

该项目包含但不限于温室大棚[数量]个，每个大棚面积为[x]平方米，配备有先进的温控系统、灌溉系统、通风系统等完善的农业生产设施。

项目内还设有育苗车间、农产品分拣包装车间、仓库等附属设施，建筑面积共计[x]平方米。

2.农业生产经营范围

目前该设施农业项目主要从事[具体农产品品种]的种植与销售，拥有成熟的种植技术和稳定的销售渠道。

种植所使用的农资产品（如种子、化肥、农药等）来源可靠，且具备相应的质量检测报告。

3.相关许可证及资质

该设施农业项目已取得[列举相关许可证名称，如农业设施用地许可证、农产品生产许可证等]，确保项目运营符合法律法规要求。

甲方承诺所提供的所有许可证及资质文件真实有效，不存在任何虚假或隐瞒情况。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定获取转让款项。

有权要求乙方按照合同约定的方式使用和维护设施农业项目。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的设施农业项目相关信息，包括但不限于项目现状、资产状况、运营情况、债权债务等。

确保设施农业项目的合法性和完整性，保证所转让的项目不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵。

在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理设施农业项目相关证照的变更手续，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担。

负责在合同约定的交付日前，妥善保管设施农业项目，确保其正常运营且设施设备完好无损。如因甲方保管不善导致项目受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

向乙方移交与设施农业项目相关的所有技术资料、经营资料、客户信息等，协助乙方顺利接管项目运营。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在合同约定的范围内，自主经营和管理设施农业项目。

有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，包括但不限于证照变更、资料移交等。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。

按照法律法规和行业规范，合法、合理地使用设施农业项目，不得从事违法违规活动。

负责设施农业项目在受让后的日常运营管理、维护保养，确保项目设施设备正常运行，如因乙方使用不当导致项目受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

承担设施农业项目受让后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、员工工资、农资采购费等。

在合同签订后[x]个工作日内，对设施农业项目进行全面验收，如发现问题应及时书面通知甲方，并要求甲方限期整改。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格

双方经协商一致，确定本次设施农业项目的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。

在甲方完成设施农业项目相关证照变更手续，并向乙方移交全部资料且项目通过乙方验收后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在项目验收合格满[x]个月后，如无质量问题，乙方应在[x]个工作日内一次性支付给甲方。

四、交付时间及方式

1.交付时间

甲方应在本合同生效后的[x]个工作日内，将设施农业项目交付给乙方。

2.交付方式

双方应在交付现场共同签署《设施农业项目交付确认书》，确认项目的交付状态。

甲方应向乙方移交设施农业项目的相关资产，包括但不限于温室大棚、附属设施、设备清单、技术资料、经营资料等，并确保资产的数量、质量与合同约定一致。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的项目信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责