出租屋住房租赁的合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋住房租赁的合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

乙方负责房屋内的设施设备的日常维护，如设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。

2.责任划分

甲方负责房屋主体结构的维护和维修，确保房屋安全。

乙方负责房屋内的装修和家具的维护，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全与居住环境符合标准。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，维护房屋的完好。

义务：

在租赁期间，保持房屋的适宜居住状态，确保房屋的设施设备正常使用。

按照合同约定，及时维修房屋的损坏部分，保障乙方的居住安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，享受合同约定的权利。

有权要求甲方在合理期限内修复房屋的损坏或提供必要的维修服务。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责保持房屋的清洁和整洁，合理使用房屋内的设施设备。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋内部的日常清洁和保养。

甲方应负责房屋外部及公共区域的维护和清洁。

2.责任划分

乙方对房屋内部造成的损坏负有赔偿责任。

甲方对房屋外部及公共区域造成的损坏负有赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订合同后______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

租金应于每月______日支付，乙方应提前______天支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在签订合同后支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满无损坏的情况下，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方提前终止租赁，应支付______个月的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、