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拆墙合同范本简单

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法资质的房地产开发公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，现甲方计划对上述房产进行拆墙改造，以便进行新的规划和使用。为此，甲方特委托具备专业拆墙施工资质和丰富施工经验的乙方负责实施拆墙工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方实施拆墙工程一事达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX房产拆墙工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：根据甲方的需求，乙方负责拆除房产内指定位置的墙体，具体范围以甲方提供的施工图纸为准。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已获得房产的所有权证书及合法拆墙的相关手续，确保拆墙工程的合法性。

2.2乙方具备拆墙施工所需的资质证书和安全生产许可证，确保拆墙工程的质量和安全。

2.3甲乙双方在合同签订前，已充分了解并确认了对方的企业资质、工程能力、施工经验等信息，为双方的合作奠定了良好的基础。

三、合同目的

3.1甲方委托乙方进行拆墙工程，旨在为房产的重新规划和使用提供便利。

3.2乙方接受甲方委托，负责拆墙工程的施工，确保工程质量和安全，按期完成工程任务。

本合同经双方签署后生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同保障拆墙工程的顺利进行。以下为双方具体权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在拆墙工程中的权利和义务，确保乙方按照甲方的要求完成拆墙工作，为甲方的房产重新规划和使用提供条件。具体内容包括：

1.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和工程要求，完成指定墙体的拆除工作；

1.2乙方在拆除过程中应确保施工安全，避免对周边环境和设施造成损害；

1.3乙方应按期完成拆墙工程，并负责清理拆除后的现场。

第二条定义

为确保双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

2.1拆墙工程：指甲方指定的房产内墙体拆除工作；

2.2施工图纸：指甲方提供的拆墙工程的具体施工方案和图纸；

2.3工程范围：指甲方指定的乙方应完成拆墙工程的具体区域；

2.4施工安全：指甲方和乙方共同遵守的安全生产规定，确保拆墙工程过程中的人身安全和财产安全；

2.5工期：指甲方规定乙方完成拆墙工程的时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量和工期完成拆墙工程；

3.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求；

3.3甲方应提供拆墙工程的施工图纸，并对图纸的准确性负责；

3.4甲方应按时支付合同约定的工程款项；

3.5甲方应负责提供施工所需的水电等基础设施，并协助乙方办理施工所需的相关手续；

3.6甲方在拆墙工程过程中应遵守相关法律法规，确保拆墙工程的合法性。

乙方的权力和义务：

3.7乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项；

3.8乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、基础设施及协助办理相关手续；

3.9乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程要求，按时完成拆墙工程；

3.10乙方应确保拆墙工程的质量和施工安全，遵守相关法律法规；

3.11乙方负责清理拆除后的现场，确保环境卫生；

3.12乙方在施工过程中应采取措施，尽量减少对周边环境和设施的影响；

3.13乙方应配合甲方的监督和检查，及时整改不符合要求的部分。

本条所述甲乙双方的权力和义务为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1本拆墙工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括乙方完成拆墙工程所需的全部费用及税金。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

b)拆墙工程进度过半，甲方支付乙方工程总价的50%；

c)拆墙工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

4.3乙方应在收到甲方支付的预付款后开始施工。

4.4甲方支付工程款项时，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X