二零二五门店商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门店商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证明、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方正常经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间，不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金金额为______元，具体计算方式根据违约情况由双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理管理，包括但不限于维护商铺的公共设施和环境卫生。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，确保商铺符合使用要求。

保障乙方在租赁期间合法使用商铺的权利，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权合法使用商铺，并享有商铺的收益。

乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法装修，但需事先征得甲方同意。

义务：

乙方应按照租赁合同的约定合理使用商铺，不得用于违法活动。

乙方应保持商铺的整洁和完好，租赁期满时应将商铺恢复原状。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的商铺维护和保养工作，包括但不限于日常清洁、维修等。

甲方应负责商铺的公共设施和大型设备的维护和保养。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责商铺因自然老化或不可抗力因素造成的损坏。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______（如现金、转账等）。

租金总额为______元，分______期支付，每期______元。

2.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客