土地的买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地的买卖合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位置为______（详细说明如具体地址、坐标等）。

土地2（如有）：名称为______，位置为______。

土地应符合国家相关土地管理规定以及甲方特定的要求（如用途、规划等）。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件。

土地的质量应满足甲方对土地用途的要求，包括但不限于土地平整度、土壤肥力等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，不出现因土地质量问题导致的甲方无法正常使用的情况。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计购买的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应负责将土地的相关文件和资料妥善保管，确保文件和资料在交付过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担将土地相关文件和资料运输至交地地点的费用和风险。在运输过程中如发生文件和资料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同内容，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的土地进行实地考察和审查，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方退还已支付款项。

有权根据土地使用需求调整购买的土地面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付土地款项，并按照合同约定接收土地。

为乙方办理土地过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售土地后，有权要求甲方按照约定支付土地款项。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售土地。

对甲方提供的与土地相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地过户与交付

1.过户方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方完成土地过户手续。

甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内（具体时长）完成土地过户手续的支付和领取。

2.交付标准

土地交付应以甲方取得土地所有权证明文件为准。

如过户手续不完整或存在争议，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.土地款支付（如有）

土地款支付的具体方式、比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在土地过户手续完成且甲方取得土地所有权证明文件后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地价值损失、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方出售的土地不符合合同要求，