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国有土地使用权转让协议书范本推荐9篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下国有土地使用权转让协议：

一、国有土地使用权转让的标的

本协议转让的国有土地使用权位于_________，面积为_________平方米。该土地的具体位置、面积、四至等以协议附件的《国有土地使用权证》为准。

二、国有土地使用权转让的目的

乙方受让该国有土地使用权的目的为：_________。乙方保证按照协议约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

三、国有土地使用权转让的方式

本协议采用以下第_________种方式转让国有土地使用权：

1.出让方将国有土地使用权直接转让给受让方；

2.出让方委托具有相应资质的房地产公司代为转让国有土地使用权。

四、国有土地使用权转让的价格及支付方式

1.国有土地使用权转让的价格为人民币_________元（大写：_________元）。该价格不包含本协议约定应由乙方承担的相关税费。

2.乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，将国有土地使用权转让价款支付给出让方或出让方指定的房地产公司。支付方式可为银行转账或其他双方认可的方式。

五、国有土地使用权转让的税费承担

1.出让方应缴纳的税费由出让方自行承担。

2.乙方应缴纳的税费由乙方承担。包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。具体税费标准按照相关规定执行。

六、国有土地使用权转让的交付及办证

1.出让方应在乙方支付完毕国有土地使用权转让价款后，将土地交付给乙方使用。土地交付后，双方应办理相关交接手续。

2.乙方应在土地交付后尽快办理国有土地使用权证。出让方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

七、国有土地使用权转让的违约责任

1.如果出让方未按照协议约定交付土地或协助乙方办理国有土地使用权证，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方未按照协议约定支付国有土地使用权转让价款或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿出让方因此造成的损失。

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、国有土地使用权转让的生效条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的义务。如需修改或补充本协议，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

十、国有土地使用权转让的其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现自愿将本协议约定的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议条款：

一、协议目的

明确甲方将国有土地使用权转让给乙方，并确保乙方在合法合规的前提下对该土地进行使用、开发和经营。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：__________（详细地址）。

2.土地面积：__________（具体面积）。

3.土地用途：__________（如住宅、商业、工业等）。

4.土地权属：甲方应提供土地权属证明，确保该土地无争议、无抵押、无限制转让等情况。

三、转让条件

1.转让价格：双方约定转让总价为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应按照协议约定支付转让费用，支付方式和时间如下：__________。

3.转让期限：土地使用权转让期限自本协议生效之日起至__________（约定年限）。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）确保土地使用权真实有效，负责办理相关手续。

（2）按照协议约定时间交付土地。

（3）协助乙方办理土地登记、变更等手续。

2.乙方的权利和义务