烧烤铺位承租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

烧烤铺位承租合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺位描述

1.铺位信息

铺位1：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

铺位2（如有）：位于______（具体位置），面积为______（单位）。

铺位应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.经营要求

乙方提供的铺位应具备合法的经营资质，确保甲方能够合法经营。

铺位的设施设备应满足烧烤经营的基本需求，包括但不限于燃气设备、油烟净化设备等。

乙方保证所提供的铺位在租赁期间，符合相关消防、卫生等安全标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方铺位期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

铺位租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金，乙方有权解除合同。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺位交付给甲方。

乙方应确保铺位在交付时已清理干净，并符合租赁要求。

2.交铺地点

乙方将铺位交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。

四、其他约定

1.违约责任

甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺位进行检验和验收，如发现铺位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的铺位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如遵守相关法律法规等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致铺位闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供铺位。

对甲方提供的与经营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交铺前应对铺位进行自检，确保铺位符合合同要求。

甲方在收到铺位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺位信息、经营要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换铺位等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的铺位使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有铺位交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的铺位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供铺位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的铺位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的铺位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺位质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承