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甲方：XXX

乙方：XXX

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全新2024年租房合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋损坏及维修责任

7.1房屋损坏责任划分

7.2房屋维修责任划分

7.3维修费用承担

8.装修约定

8.1装修条件

8.2装修费用承担

8.3装修验收标准

9.水电费及其他费用承担

9.1水电费支付方式

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同签订日期及地点

13.4合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900307

1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2026年1月1日

3.2租赁期限：3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，提前5日支付

4.3租金支付时间：每月5日

5.押金及退还方式

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件及方式：租赁期满后，房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施由出租方负责维护，承租方有义务爱护并合理使用

6.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动结构

7.房屋损坏及维修责任

7.1房屋损坏责任划分：租赁期间，房屋及设施的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责

7.2房屋维修责任划分：房屋及设施的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责

7.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担，如维修费用超出押金金额，超出部分由双方协商解决

8.装修约定

8.1装修条件：承租方如需对房屋进行装修，需提前一个月向出租方提出申请，并提交装修方案及预算

8.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需经出租方同意后实施

8.3装修验收标准：装修完成后，由出租方与承租方共同进行验收，符合约定的装修标准后方可使用

9.水电费及其他费用承担

9.1水电费支付方式：水电费按实际使用量由承租方承担，每月与租金一同支付

9.2其他费用承担：物业管理费、网络费、有线电视费等由承租方承担，具体费用标准以实际发生为准

10.违约责任

10.1

出租方违约责任：出租方未能按时交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金；出租方擅自解除合同，应双倍退还押金并赔偿承租方损失

10.2承租方违约责任：承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于一天租金的滞纳金；承租方擅自转租房屋，应赔偿出租方损失

11.合同解除

11.1合同解除条件：租赁期满，合同自然终止；如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同

11.2合同解除程序：解除合同需提前一个月通知对方，并书面确认

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：北京市仲裁委员会

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件：本合