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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公寓整体出租承包专项合同版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
第四条维修责任及维护费用
4.1出租方维修责任
4.2承租方维修责任
4.3维修费用承担
第五条保险责任
5.1出租方保险责任
5.2承租方保险责任
第六条使用及管理
6.1物业使用规定
6.2物业管理
第七条转租及分租
7.1转租条件
7.2分租规定
第八条合同变更及终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他条款
12.1物业交付时间
12.2物业交接手续
12.3合同签署地点及日期
第十三条附件
13.1物业清单
13.2租赁押金收据
13.3租金支付凭证
第十四条双方签字
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业为位于【物业地址】的【物业楼号】号公寓，公寓内设施齐全，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
1.2租赁面积
公寓的租赁面积为【面积】平方米。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：【出租方名称】
银行账号：【银行账号】
开户银行：【开户银行】
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租方应在签订合同之日起【指定日期】内支付押金【押金金额】元。
3.2押金退还条件
合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏或其他违约情况后，【退还押金日期】内退还承租方押金。
3.3押金退还方式
押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付方式。
第四条维修责任及维护费用
4.1出租方维修责任
出租方负责物业的正常维护和维修，确保物业符合租赁用途。
4.2承租方维修责任
承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏修复。
4.3维修费用承担
因物业正常磨损或老化导致的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当或其他非正常原因导致的维修费用由承租方承担。
第五条保险责任
5.1出租方保险责任
出租方应购买火险和责任保险，保障物业及承租方的安全。
5.2承租方保险责任
承租方应购买个人财产保险，保障自己的财产安全。
第六条使用及管理
6.1物业使用规定
承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得破坏物业设施。
6.2物业管理
物业的管理由出租方负责，承租方应遵守物业管理规定。
第七条转租及分租
7.1转租条件
承租方不得将物业整体转租给他人。
7.2分租规定
承租方不得将物业分租给他人。
第八条合同变更及终止
8.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同终止条件
合同期满或者双方协商一致提前终止合同。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
出租方未按照合同约定提供物业或延迟提供物业的，应向承租方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
9.2承租方违约责任
承租方未按照合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行和
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