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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新物业项目交接协议2024年通用

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目位置

1.3项目规模

2.交接事项

2.1物业资料交接

2.2设施设备交接

2.3钥匙交接

2.4员工交接

3.交接时间

3.1初步交接时间

3.2最终交接时间

3.3特殊情况的处理

4.交接费用

4.1交接费用承担方

4.2交接费用明细

4.3费用支付方式

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2物业管理方式

5.3物业服务质量标准

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续约条款

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

12.附加条款

12.1特殊事项约定

12.2法律法规规定的其他事项

13.合同的签署与备案

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同备案程序

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2未尽事宜的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：某某全新物业项目

1.2项目位置：位于某某城市某某区域

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包含住宅、商业、办公等多种功能

第二条交接事项

2.1物业资料交接：包括但不限于物业档案、业主资料、设施设备资料、运营管理资料等

2.2设施设备交接：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、安防系统等

2.3钥匙交接：包括单元门钥匙、楼层keys、房间钥匙等

2.4员工交接：包括物业公司员工、合同制员工、临时工等，涉及人员名单、工作职责、薪资福利等

第三条交接时间

3.1初步交接时间：本协议签订后个工作日内

3.2最终交接时间：年月日

3.3特殊情况的处理：如因不可抗力等因素导致无法按时交接，双方可协商调整交接时间

第四条交接费用

4.1交接费用承担方：由甲方承担

4.2交接费用明细：包括但不限于人员遣散费、设备维修费、资料整理费等

4.3费用支付方式：甲方应按照乙方提供的费用明细，通过银行转账等方式支付

第五条物业维护与管理

5.1物业维护责任：甲方负责物业的维护与管理，确保物业设施设备正常运行，提供优质服务

5.2物业管理方式：采取专业化、规范化、市场化管理方式，提高物业服务质量

5.3

物业服务质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行，满足业主需求

第六条合同期限

6.1合同起始日期：年月日

6.2合同终止日期：本合同期限为年，到期后双方可协商续约

6.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日签订新的合同，并按照届时市场状况调整相关费用和标准。

第七条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成交接、未按约定承担物业维护责任等

7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%×违约天数

7.3违约金支付时间：违约方应在收到守约方通知后个工作日内支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和问题

8.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁

8.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1

合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议

9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同

9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方签署书面协议，并按照约定办理相关手续

第十条保密条款

10.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、运营数据等

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起年

10.3违约保密条款：如违反保密义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息价值×10%

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1