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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度德佑房产中介新房交易合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就德佑房产中介新房交易事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在德佑房产中介新房交易过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）德佑房产中介：指提供房产中介服务的公司或机构；

（2）新房交易：指买卖双方就新建房屋的买卖事宜达成一致，并签订本合同的交易行为；

（3）合同标的：指本合同中约定的新房买卖事宜；

（4）交易价格：指甲乙双方就合同标的达成的买卖价格。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在合同中承担出卖方义务的一方；

（2）乙方：指在合同中承担买受方义务的一方；

（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自义务的行为；

（4）违约责任：指一方未履行合同义务，应承担的相应法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格；

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息；

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交付。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋信息；

（2）乙方有义务按照合同约定支付交易价格；

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋交付。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，在合同履行期限内，完成房屋买卖手续，实现房屋交付。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且甲乙双方完成房屋交付；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方应在接到终止通知之日起____日内，协商确定终止合同的具体事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，完成房屋交付；

（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；

（3）合同终止后，双方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋交易税费：按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方分别承担相应的税费；

（2）中介服务费：乙方支付给德佑房产中介的佣金，具体金额由甲乙双方在合同中约定；

（3）其他费用：如合同约定其他应由甲乙双方承担的费用。

7.2支付方式

（1）房屋交易税费：甲乙双方可协商选择银行转账、现金等方式支付；

（2）中介服务费：乙方应按照合同约定的时间和方式支付中介服务费；

（3）其他费用：按照合同约定的方式支付。

7.3支付时间

（1）房屋交易税费：在办理房屋过户手续前，甲乙双方应分别支付相应的税费；

（2）中介服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付中介服务费；

（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

（1）甲乙双方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；

（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方提供相应的发票或收据；

（3）因甲乙双方原因导致费用支付延误的，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照合同约定提供真实、完整的房屋信息，