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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度快餐连锁店租赁管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：_________快餐连锁店名称

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）：_________餐饮管理有限公司

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方拥有的快餐连锁店，鉴于乙方具备餐饮管理服务能力，双方经友好协商，达成租赁管理服务协议，共同推进快餐连锁店业务发展。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方在快餐连锁店租赁管理服务过程中的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“快餐连锁店”指甲方拥有的具有统一品牌、统一管理、统一配送的快餐连锁经营体系；

“餐饮管理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于店铺运营、人员管理、财务管理、市场推广等方面的综合服务。

3.2关键词解释

“租赁”指乙方在约定的租赁期限内，支付租金，使用甲方提供的快餐连锁店进行经营；

“管理服务”指乙方按照合同约定，对甲方快餐连锁店进行运营、管理，确保其正常经营；

“租金”指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用快餐连锁店的费用；

“合同期限”指本合同生效至终止的时间段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行管理服务义务；

4.1.2甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查；

4.1.3甲方有权根据市场情况，调整租金标准；

4.1.4甲方应保证租赁房屋的产权合法，并具备合法经营条件。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在合同期限内，使用甲方提供的快餐连锁店进行经营；

4.2.2乙方应按照合同约定，履行管理服务义务，确保快餐连锁店正常经营；

4.2.3乙方应按照合同约定，支付租金；

4.2.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方提供的快餐连锁店地址：_________。

5.3合同履行方式

乙方应在合同履行期间，按照合同约定，对甲方提供的快餐连锁店进行经营管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

6.2.1合同期限届满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.2.3甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或继续违约的；

6.2.4法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行的。

6.3终止程序

6.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

6.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

6.4.1合同终止后，乙方应将甲方提供的快餐连锁店设施、设备等归还甲方；

6.4.2合同终止后，双方应按照本合同约定，处理与合同相关的债权债务关系；

6.4.3合同终止后，本合同作为双方之间权利义务的依据，继续有效。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________元，每年总额为人民币_________元。

7.1.2管理服务费：乙方应支付管理服务费，费用标准为每月租金的_________%，每年总额为人民币_________元。

7.1.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费、清洁费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息如下：

账户名称：_________快餐连锁店名称

账号：_________

开户行：_________

7.3支付时间

7.3.1租金：乙方应在每月的_________日前，将租金支付至甲方指定账户。

7.3.2管理服务费：乙方应在每月的_________日前，将管理服务费支付至甲方指定账户。

7.3.3其他费用：乙方应在发生费用的次月