XX置地公司土地消防办证员职责说明书.doc

土地消防办证员职责说明

岗位名称：

土地、消防口办证员

岗位编号：

直属上级：

策划部经理

所属部门：

策划部

岗位设置目的

负责办理土地的处置、评估、论证及土地局、消防局的相关手续

工作内容：

1、负责办理已征用土地的资产评估、处置及相关手续；

2、负责办理开发项目的《建设用地批准书》；

3、负责办理竣工小区的地籍测绘和《国有土地使用证》；

4、负责办理竣工小区的“分户产籍证”；

5、负责拟征土地的洽谈和估算工作，为项目开发提供可行性依据；

6、协助调研员做好开发项目的前期论证工作及可行性研究报告的编写工作；

7、负责建设项目的消防报审工作，并办理《消防审核意见书》；

8、负责建设项目竣工后消防工程的验收工作；

9、做好所办手续的交档登记及所缴（欠）费用的台帐登记工作；

10、协助办理规划、产权等相关手续；

权限与责任：

1．权限：

1）对公司年度开发计划的制定参与权和建议权；

2）对分管业务工作的计划制定有建议权；

3）对考核结果或管理决议有申诉权。

2．责任：

1）对分管业务工作年度计划的实施完成负责；

2）为分管业务工作完成进行内部沟通，外部协调。

所受上级的指导：策划部经理、工程副总

同级沟通：项目管理部、财务部、销售公司、物业公司、办公室

所予下级的指导：

岗位资格要求：

教育背景：

建筑、经济管理相关专业专科以上学历；

经验：

从事房地产行业三年以上类似职位的工作经验。

岗位技能要求：

专业知识：

掌握房地产专业知识及国家相关法律法规，熟悉房地产开发的流程，熟练掌握前期项目论证、策划及市场研究方法。

能力与技能：

较强的组织协调能力、团队协作精神、职业素质和解决问题能力。