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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

校园物业管理服务具体合同版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所

1.4合同相关术语定义

2.服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务地点及时间

2.3服务标准及质量要求

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整机制

4.合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同续约条款

5.双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

5.3丙方的权利和义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

7.3向甲方所在地人民法院提起诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露责任

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.甲方对乙方管理的监督和检查

11.1甲方对乙方管理的监督方式

11.2甲方对乙方管理的检查频率

12.乙方对丙方的管理和协调

12.1乙方对丙方的管理方式

12.2乙方对丙方的协调机制

13.合同的附件

13.1附件一：服务项目明细表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：合同履行过程中所需的其他文件

14.其他条款

14.1甲方和乙方的其他约定

14.2乙方和丙方的其他约定

14.3甲方、乙方和丙方共同认可的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：大学，住所地：省市区路号。

1.2乙方名称：大学物业管理公司，住所地：省市区路号。

1.3丙方：指与乙方签订物业服务合同的入住学生和教职工。

1.4合同相关术语定义：

（1）物业：指甲方提供给丙方使用的教学、科研、办公、生活等设施和场地。

（2）物业管理：指乙方对甲方提供的物业进行维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

（3）物业服务费：指乙方按照约定向丙方提供物业管理服务所收取的费用。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围：

（1）物业设施的维修、保养和更新。

（2）物业环境的卫生清洁。

（3）物业安全保卫工作。

（4）物业公共区域的维护和管理。

（5）物业设施的咨询服务。

2.2服务地点及时间：服务范围覆盖甲方提供的所有物业，服务时间为合同签订之日至合同终止之日。

2.3服务标准及质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，保证服务质量满足丙方的合理需求。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：物业服务费用根据物业的面积、使用人数等因素，按照双方约定的单价计算。

3.2服务费用的支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费用。

3.3服务费用的调整机制：合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期算起。

4.3合同续约条款：合同到期前____个月，甲方有权书面通知乙方续约，双方按照届时市场状况和实际情况协商确定新的服务费标准及其他条款。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，确保服务质量。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量满足丙方的合理需求。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的物业，确保物业的安全和完好。

5.3丙方的权利和义务：

（1）丙方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

（2）丙方有权对乙方的服务进行监督和提出合理建议，促进服务质量的提高。

（3）丙方应遵守物业管理制度，维护物业的正常秩序。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款金额的1%。

（2）甲方未协助乙方开展物业管理工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿