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共享商务中心租赁合同样本

编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商务中心使用权，现愿意将该商务中心出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商务中心。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物：位于__________的商务中心，具体面积、结构等详见附件。

二、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

四、甲方权利义务：甲方保证租赁物的使用权，确保租赁物符合乙方使用要求，并负责租赁物的日常维护和管理。

五、乙方权利义务：乙方按照约定用途使用租赁物，遵守租赁物使用规定，按时缴纳租金，并保持租赁物的整洁和完好。

六、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保租赁物符合约定的使用条件和标准，并在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

2.甲方应按照合同约定的时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时无任何权利瑕疵。

3.甲方有义务提供租赁物相关的必要设施和服务，包括但不限于水电、网络等基本生活和工作所需设施。

4.甲方应遵守相关法律法规，不得因自身原因导致乙方在使用租赁物时遭受损失。

5.甲方应按照合同约定的时间收取租金，并确保租金的收取符合国家法律法规的规定。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

2.乙方应妥善保管租赁物，在使用过程中不得损坏或擅自移动租赁物的任何设施和设备。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，并保证租金的支付方式符合合同规定。

4.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、商务中心管理规定以及甲方提出的合理要求。

5.乙方应自行承担因使用租赁物而产生的所有风险和责任，包括但不限于因自身操作不当导致的损坏或安全事故。

6.乙方应于租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态，如有损坏或损坏程度超过正常磨损，乙方应负责修复或赔偿。

7.乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维护工作，并在甲方提出合理要求时，允许甲方进入租赁物进行检查。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时追究其违约责任。

2.甲方有权在乙方违反合同约定或法律法规时，终止租赁合同或采取其他必要措施。

3.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并在租赁期满或合同解除时，按照约定取得租赁物的使用权。

双方义务：

1.甲方有义务在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，不得无故阻碍乙方的正常使用。

2.甲方有义务在合同解除时，将租赁物及乙方所支付租金的剩余部分无息退还乙方。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好无损地退还甲方。

4.乙方有义务遵守合同约定和商务中心管理规定，不得影响其他租赁用户的正常使用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同租赁期间内，乙方应向甲方支付的总租金为人民币____元整（大写：____元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____元整），作为租赁保证金。

2.按月支付：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式可选择以下任一方式：

a.银行转账：乙方将租金通过银行转账方式直接汇入甲方指定账户。

b.现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。

c.支票支付：乙方可开具以甲方为收款人的支票，并于支付日前送达甲方指定地点。

3.预付款：乙方可在合同约定的租赁期限内，根据自身需求向甲方支付预付款，预付款可抵扣租金或作为押金，具体金额和抵扣方式由双方另行协商确定。

4.额外费用：在租赁期间，如因乙方原因导致产生的额外费用（如水电费、物业管理费等），乙方应按照实际发生金额及时支付给甲方。

三、支付条件

1.甲方收到乙方支付的租金后，应及时出具相应的收据或发票，作为乙方支付租金的凭证。

2.乙方应在支付租金前核实甲方收款账户信息，确保支付正确无误。

3.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照合同约定或法律法规的规定，收取滞纳金，并有权采取相应措施。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权根据合同约定或法律法规的规定，追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按