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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房产租赁合同终止协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
其他相关方（如有）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同终止协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中所涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业规范进行解释。
3.2关键词解释
（1）“房产”指甲乙双方约定的位于____________________的房屋及附属设施；
（2）“租赁期限”指原合同约定的租赁起始日至终止日期；
（3）“终止日期”指原合同约定或经甲乙双方协商一致确定的合同终止日期。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用；
（2）甲方有权对房屋进行合理装修和改造；
（3）甲方有权在终止日期前提前解除合同，并按照合同约定支付乙方相应补偿；
（4）甲方应保证房屋及附属设施的安全、整洁，满足乙方正常使用需求。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施；
（2）乙方应按照合同约定支付租金及各项费用；
（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏；
（4）乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或进行其他有碍于他人利益的行为。
五、履行章件
5.1合同履行时间
本合同终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为自合同生效之日起至原合同约定的终止日期止。
5.2合同履行地点
合同履行地点为房屋所在地，即____________________。
5.3合同履行方式
甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，如需变更，应经双方协商一致，书面同意后生效。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）原合同约定的租赁期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除原合同；
（3）因不可抗力导致原合同无法继续履行。
6.3终止程序
（1）甲乙双方应在合同终止前一个月书面通知对方；
（2）甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；
（3）终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付剩余租金及各项费用；
（2）甲方应将房屋及附属设施返还乙方；
（3）甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）原合同约定的租金；
（2）房屋维修基金；
（3）公共事业费；
（4）合同终止时的补偿费用；
（5）其他应由甲乙双方承担的费用。
7.2支付方式
（1）租金及各项费用应通过银行转账方式支付；
（2）甲乙双方应按照合同约定的时间节点支付相应费用。
7.3支付时间
（1）租金支付：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金；
（2）其他费用支付：甲乙双方应按照合同约定的具体时间节点支付。
7.4支付章件
（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证；
（2）乙方应在支付款项后，保留支付凭证，以备查验。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按照合同约定履行房屋交付义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为____________元；
（2）若甲方未按照合同约定对房屋进行维护，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按照合同约定支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为____________元；
（2）若乙方擅自转租、转借或进行其他有碍于他人利益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例；
（2）赔偿金额应根据实际损失进行计算，包括但不限于直接损失和间接损失；
（3）赔偿方式为货币支付。
九、保密章款
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