二零二五年度房产租赁权抵押融资协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产租赁权抵押融资协议范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本协议的签订，基于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产的租赁权抵押给乙方进行融资。乙方同意按照本协议约定，以房产租赁权抵押的方式，向甲方提供融资支持。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在房产租赁权抵押融资过程中的权利、义务、责任及风险，确保各方权益得到充分保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房产租赁权抵押：指甲方将其拥有的房产租赁权设定抵押，乙方作为抵押权人，有权在抵押权实现时优先受偿。

（2）融资：指乙方以甲方房产租赁权抵押为条件，向甲方提供资金支持。

（3）抵押权实现：指乙方在甲方未按时履行还款义务的情况下，依法对抵押房产进行处置，以实现抵押债权。

3.2关键词解释：

（1）房产：指甲方拥有的位于__________的房产，包括房屋及附属设施。

（2）租赁权：指甲方对该房产享有的租赁权，包括出租、转租、分租等权利。

（3）抵押：指甲方将房产租赁权设定抵押，乙方作为抵押权人，享有抵押权。

（4）融资期限：指乙方向甲方提供融资的时间范围。

（5）还款期限：指乙方按照本协议约定，向甲方偿还融资本金及利息的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供房产租赁权抵押；

（2）甲方有权在乙方未按时履行还款义务的情况下，依法行使抵押权；

（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付融资利息；

（4）甲方应保证房产租赁权的真实、合法、有效；

（5）甲方应按时向乙方提供房产租赁权抵押相关材料。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，获得甲方房产租赁权抵押融资；

（2）乙方有权在甲方未按时履行还款义务的情况下，依法行使抵押权；

（3）乙方应按照本协议约定，按时偿还融资本金及利息；

（4）乙方应保证提供的信息真实、准确、完整；

（5）乙方应按时向甲方提供还款证明及房产租赁权抵押相关材料。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，融资期限为__________年。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为__________。

5.3合同履行方式：

本协议履行方式为甲方将房产租赁权抵押给乙方，乙方提供融资支持，甲方按时偿还融资本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的融资期限届满；

（2）乙方按照本协议约定，全部偿还融资本金及利息；

（3）经甲乙双方协商一致，终止本协议。

6.3终止程序：

（1）本协议终止前，甲乙双方应按照本协议约定，完成相关手续；

（2）本协议终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，办理房产租赁权抵押登记注销手续。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲方应向乙方返还房产租赁权；

（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，处理相关债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）融资利息：乙方应按照本协议约定的利率，支付给甲方自融资之日起至还款期满之日止的融资利息。

（2）抵押登记费：乙方应支付因抵押登记产生的相关费用。

（3）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。

（2）乙方应在每个支付周期结束时，按照约定的支付方式向甲方支付相关费用。

7.3支付时间：

（1）融资利息：乙方应在每个支付周期结束时支付当期利息。

（2）抵押登记费：乙方应在抵押登记完成后支付。

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的及时性，不得逾期支付。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

（3）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按融资利率的__