二零二五房地产开发贷款资金信托合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产开发贷款资金信托合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（信托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款资金描述

1.贷款资金用途

贷款资金用于支持甲方在二零二五年度的开发房地产项目。

2.贷款资金金额

乙方同意向甲方提供贷款资金总额为______元。

3.贷款资金期限

贷款期限为______年，自合同签订之日起计算。

二、贷款条件与利率

1.贷款条件

甲方需满足乙方提出的贷款条件，包括但不限于信用状况、项目可行性、还款能力等。

甲方需提供乙方要求的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，并根据市场情况调整。

三、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，包括每期还款金额、还款日期等。

甲方应在每个还款日前将应还贷款本金及利息足额支付至乙方指定账户。

2.还款方式

还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

四、违约责任与处理

1.违约责任

甲方如未按合同约定履行还款义务，应向乙方支付______%的违约金。

乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.处理方式

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；

（2）要求甲方提供补充担保；

（3）依法拍卖或变卖甲方提供的担保物；

（4）其他法律允许的措施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款资金进行使用，并按合同约定进行监督和管理。

有权要求乙方提供贷款资金使用情况的报告，并有权根据项目进度调整贷款资金的使用。

义务：

按照合同约定使用贷款资金，确保资金用于约定的房地产开发项目。

按时向乙方偿还贷款本金及利息，并保证资金的安全性和合规性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方提供的贷款资金使用情况进行监督，确保资金按照约定的用途使用。

有权根据贷款协议的约定，要求甲方提前偿还贷款或提供额外的担保。

义务：

按照贷款协议约定提供贷款资金，并确保资金的及时到位。

为甲方提供必要的金融服务和咨询服务，包括但不限于贷款期限、利率、还款方式等方面的建议。

六、资金监管与审计

1.资金监管

乙方应对甲方贷款资金的使用进行定期监管，确保资金用于约定的房地产开发项目。

甲方应配合乙方进行资金监管工作，包括提供财务报表、项目进度报告等。

2.审计

甲方应在每年结束时提交年度审计报告，由乙方指定的审计机构进行审计。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照贷款协议约定的还款计划进行还款，包括每期还款金额、还款日期等。

甲方应在每个还款日前将应还贷款本金及利息足额支付至乙方指定账户。

2.还款方式

还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照贷款协议约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒贷款资金的使用情况或挪用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照贷款协议约定提供贷款资金或提供错误的贷款信息，应向甲方支付相应的违约金。

若乙方未履行监管职责或未及时发现甲方违反贷款协议的行为，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款资金信托合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合