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信阳住宅租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1租赁期间，房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、卫生间、厨房等公共部位的维修。

6.1.2乙方负责房屋内部设施、装修的维修。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

7.1.2甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、设施的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意出租该房产，乙方同意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房产事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

5.2丙方保证在乙方违反本合同约定的其他条款，导致甲方遭受损失时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付赔偿金。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1甲方负责房屋主体结构、屋面、防水、卫生间、厨房等公共部位的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施、装修的维修。

7.3丙方在乙方未能履行维修责任时，应在接到甲方书面通知后____个工作日内，协助甲方完成维修工作。

八、甲方的权益与利益

8.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使