公共租赁住房出租协议规范版2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公共租赁住房出租协议规范版2024版B版

本合同目录一览

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3租赁住房户型

1.4配套设施及条件

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3租赁关系确立

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁住房使用及管理

4.1住房使用规定

4.2维修责任划分

4.3物业管理

5.合同变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.其他约定

7.1租赁押金

7.2房屋保险

7.3合同附件

8.合同签订日期

8.1甲方（出租方）签字

8.2乙方（承租方）签字

9.附件

9.1租赁住房平面图

9.2租赁住房设施清单

9.3其他相关文件

10.甲方（出租方）权利与义务

10.1保障住房质量

10.2维护住房设施

10.3协助办理相关手续

11.乙方（承租方）权利与义务

11.1按期支付租金

11.2合理使用住房

11.3遵守物业管理规定

12.特殊情况处理

12.1自然灾害或其他不可抗力因素

12.2住房拆迁或改建

13.违约责任及赔偿

13.1甲方违约

13.2乙方违约

13.3违约赔偿标准

14.合同效力及适用法律

14.1合同效力

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2住房面积：住房建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁住房户型：本住房为室厅卫的户型，具体布局和配置详见附件1《租赁住房平面图》。

1.4配套设施及条件：租赁住房周边配套设施齐全，包括超市、学校、医院等，满足日常生活所需。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息：

营业执照号：

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

身份证号：

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.3租赁关系确立：甲乙双方经协商一致，同意按照本合同的约定建立租赁关系。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

3.2租金标准及支付方式：租金标准为每月人民币元整，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金调整机制：租赁期满前，双方可协商调整租金。

4.租赁住房使用及管理

4.1住房使用规定：承租方应合理使用租赁住房及其设施，并遵守物业管理规定。

4.2

维修责任划分：租赁住房及设施的正常维护修理由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

4.3物业管理：物业管理费由承租方支付，具体标准及支付方式详见附件2《物业管理费收费标准》。

5.合同变更与终止

5.1合同变更：合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，承租方应将租赁住房及设施交还给出租方。

5.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.争议解决方式

6.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

7.其他约定

7.1租赁押金：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整，合同期满无损坏退还。

7.2房屋保险：承租方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

7.3

合同附件：本合同附件包括《租赁住房平面图》、《租赁住房设施清单》等，均为本合同的有效组成部分。

甲方（出租方）签字：_______________________

日期：_______________________

乙方（承租方）签字：_______________________

日期：_______________________

8.附件

8.1租赁住房平面图：详见附件1，展示了租赁住房的布局和尺寸。

8.2租赁住房设施清单：详见附件2，列出了租赁住房内的主要设施和物品。

8.3其他相关文件：包括但不限于物业管理规定、小区业主公约等。

9.甲方（出租方）权利与义务

9.1保障住房质量：甲方应确保租赁住房符合国家和北京市的相关