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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
储煤场地租赁及运营管理合同
本合同目录一览
第一条租赁范围与标的
1.1租赁场地
1.2租赁期限
1.3租赁标的
第二条运营管理
2.1运营管理范围
2.2运营管理期限
2.3运营管理责任
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付期限
3.3租金支付方式
第四条费用承担
4.1租赁方费用
4.2运营管理方费用
4.3其他费用
第五条合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
第六条违约责任
6.1租赁方违约
6.2运营管理方违约
6.3违约责任的具体规定
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3诉讼时效
第八条合同的生效、终止与续约
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续约程序
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密泄露的责任
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的后果
10.3不可抗力的处理
第十一条合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
11.3转让后的合同责任
第十二条甲方（租赁方）的权利与义务
12.1甲方权利
12.2甲方义务
第十三条乙方（运营管理方）的权利与义务
13.1乙方权利
13.2乙方义务
第十四条丙方（第三方）的权利与义务
14.1丙方权利
14.2丙方义务
第一部分：合同如下：
第一条租赁范围与标的
1.1租赁场地
1.2租赁期限
租赁期限为【具体年数】年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应签订续约协议。
1.3租赁标的
租赁标的为租赁场地以及与之相关的附属设施和权益。乙方在租赁期限内有权使用租赁场地进行储煤及相关运营活动。
第二条运营管理
2.1运营管理范围
乙方在租赁期限内负责租赁场地的运营管理，包括煤炭储存、运输、装卸、处理及环保等工作。具体运营管理范围和内容详见附件二。
2.2运营管理期限
运营管理期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满之日止。
2.3运营管理责任
乙方应确保运营管理工作的顺利进行，并承担因运营管理不善造成的损失和责任。同时，乙方应遵守相关法律法规，确保运营管理活动符合环保、安全等要求。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁场地租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），每年支付一次。
3.2租金支付期限
租金支付期限为每年的【具体日期】。乙方应在每年的租金支付期限内，将当年租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：【甲方银行账户户名】
账号：【甲方银行账户账号】
开户行：【甲方银行账户开户行】
第四条费用承担
4.1租赁方费用
甲方负责承担租赁场地及相关设施的维修、保养、税费等费用。
4.2运营管理方费用
乙方负责承担运营管理过程中的各项费用，包括煤炭采购、运输、装卸、处理、环保等费用。
4.3其他费用
双方约定的其他费用按照实际情况承担。
第五条合同的变更与解除
5.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
5.2解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。
5.3变更与解除的程序
（1）双方协商确定变更或解除事项；
（2）签订书面变更协议或解除协议；
（3）双方按照变更协议或解除协议约定的方式处理后续事项。
第六条违约责任
6.1租赁方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2运营管理方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
6.3违约责任的具体规定
违约金为本合同租金总额的【具体比例】。双方因违约产生的损失赔偿金额，按照实际损失计算。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为【具体地点】。
7.3诉讼时效
双方因履行本合同产生的争议，诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
第八条合同的生效、终止与续约
8.
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