公积金贷款二手房买卖标准协议（2024修订版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公积金贷款二手房买卖标准协议（2024修订版）一

本合同目录一览

一、总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议效力

二、房产信息

2.1房产概况

2.2土地使用权

2.3房屋所有权

三、买卖双方

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3代理人信息（如有）

四、贷款申请

4.1贷款类型

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

五、房产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付方式

六、价款与支付

6.1成交价格

6.2付款方式

6.3付款时间

七、税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担主体

八、争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

九、违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任判定

9.3违约赔偿方式

十、合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

十一、附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3合同的保管

十二、其他约定

12.1双方的其他特殊约定

12.2对合同条款的补充说明

十三、附件

13.1相关证件复印件

13.2房产证复印件

13.3贷款合同复印件

十四、签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1定义与解释

1.1.1本协议中的“房产”指的是位于_______市_______区（县）_______街道_______号的_______（房产类型，如住宅、商业等），房产证号/不动产权证号为_______。

1.1.2本协议中的“买受人”指的是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称_______，住所/注册地_______。

1.1.3本协议中的“出卖人”指的是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称_______，住所/注册地_______。

1.1.4本协议中的“贷款人”指的是根据中华人民共和国法律法规设立，具备发放贷款资格的金融机构。

1.1.5本协议中的“代理人”指的是受出卖人或买受人委托，代为办理本协议项下事宜的自然人/法人/其他组织。

1.1.6本协议中的其他术语和简称，如有定义，将在本协议相应的条款中进行解释。

1.2法律法规适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律，除非法律、法规有明确规定的除外。

1.3协议效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方应按照本协议的约定履行各自的义务，本协议的修改、补充必须经双方协商一致并书面确认。本协议的任何条款的无效、违法或不具有执行力，不影响本协议其他条款的效力。

二、房产信息

2.1房产概况

房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，共有_______层，房产证号/不动产权证号为_______。

2.2土地使用权

土地使用权出让合同号/土地使用权证号为_______，土地使用权面积为_______平方米，土地使用年限至_______年_______月_______日止。

2.3房屋所有权

房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，出卖人保证其对该房产享有完整的所有权。

三、买卖双方

3.1出卖人信息

出卖人姓名/名称：_______，性别：_______，身份证号/营业执照号：_______，住址/注册地：_______。

3.2买受人信息

买受人姓名/名称：_______，性别：_______，身份证号/营业执照号：_______，住址/注册地：_______。

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名/名称：_______，性别：_______，身份证号/营业执照号：_______，授权范围：_______，授权期限：_______。

四、贷款申请

4.1贷款类型

买受人向贷款人申请的贷款类型为_______，包括但不限于商业贷款、公积金贷款等。

4.2贷款金额

买受人向贷款人申请的贷款金额为_______元整。

4.3贷款利率

买受人向贷款人申请的贷款利率为_______%。

4.4贷款期限

买受人向贷款人申请的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

五、房产交付

5.1交付条件

本协议项下的房产交付，