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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新简明房屋租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋位置与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁续约条款
3.租赁用途
3.1房屋使用范围
3.2禁止用途
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修申请与处理流程
5.保险责任
5.1出租人保险责任
5.2承租人保险责任
6.房屋交付与归还
6.1房屋交付条件
6.2房屋归还条件
7.押金与退还
7.1押金金额与支付
7.2押金退还条件与流程
8.违约责任
8.1出租人违约行为
8.2承租人违约行为
8.3违约赔偿责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点与适用法律
10.提前终止合同
10.1提前终止合同的条件
10.2提前终止合同的通知期限
11.合同变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他条款
13.1房屋交付日与租赁起始日不一致的处理
13.2合同的转让与继承
14.附件
14.1房屋照片与相关设施清单
14.2租赁押金收据
14.3房屋租赁合同副本
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋位置与面积
1.2租金金额与支付方式
（1）租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【年/月】支付一次。
（2）承租人应在每【年/月】的前【天数】天内，将当【年/月】的租金支付给出租人。
（3）租金支付方式为：【银行转账/现金/其他支付方式】。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租金每【年/月】调整一次，调整时间为【年/月】底的【天数】日前。
（2）租金调整的标准为：【标准说明】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应在租赁期满前【天数】天内，向出租人提出续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事项重新签订合同。
第三条租赁用途
3.1房屋使用范围
承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。
3.2禁止用途
（1）违法用途；
（2）危险用途；
（3）影响周边环境的用途。
第四条维修与保养
4.1出租人维修责任
出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，并在租赁期间负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养。
4.2承租人维修责任
承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。
4.3维修申请与处理流程
当租赁房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在【天数】内负责修复。如因承租人使用不当导致故障，出租人可要求承租人承担维修费用。
第五条保险责任
5.1出租人保险责任
出租人应依法购买并维持租赁房屋的保险，包括但不限于火灾保险。
5.2承租人保险责任
承租人应依法购买并维持自己的财产保险，包括但不限于家具、电器等物品的保险。
第六条房屋交付与归还
6.1房屋交付条件
出租人应在合同签订后的【天数】内，将租赁房屋及其附属设施按约定条件交付给承租人使用。
6.2房屋归还条件
租赁期满后，承租人应按照本合同约定和租赁时的现状，将租赁房屋及附属设施归还给出租人。
第二条租赁用途
.1房屋使用范围
承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。
.2禁止用途
（1）违法用途；
（2）危险用途；
（3）影响周边环境的用途。
第三条维修与保养
.1出租人维修责任
出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，并在租赁期间负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养。
.2承租人维修责任
承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。
.3维修申请与处理流程
当租赁房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在规定的天数内负责修复。如因承租人使用不当导致故障，出租人可要求承租人承担维修费用。
第四条保险责任
.1出租人保险责任
出租人应依法购买并维持租赁房屋的保险，包括但不限于火灾保险。
.2承租人保险责任
承租人应依法购买并维持自己的财产保险，包括但不限于家具、电器等物品的保险。
第五条房屋交付与归还
.1房屋交付条件
出租人应在合同签订后的规定天数内，将租赁房屋及其附
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