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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房产婚内赠与妻子财产分配合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写详细地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景系甲方与乙方在婚姻关系存续期间，甲方自愿将部分房产赠与乙方，以表达甲方对乙方的关爱和感激之情。

2.2目的

本合同旨在明确甲方将房产赠与乙方的具体事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方名下拥有产权的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

2.赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方的行为。

3.2关键词解释

1.婚内：指甲方与乙方婚姻关系存续期间。

2.财产分配：指甲方将房产赠与乙方，乙方获得房产的所有权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权决定将房产赠与乙方。

2.甲方应确保房产赠与行为合法、合规。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方赠与的房产。

2.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应妥善保管、使用赠与的房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房产过户手续办理完毕之日为合同履行完毕。

5.2合同履行地点

房产过户手续办理地点为甲方名下房产所在地。

5.3合同履行方式

甲方将房产无偿转移给乙方，乙方接受房产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.出现终止条件之一时，一方应及时通知另一方；

2.双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜；

2.合同终止不影响双方已履行的义务和取得的权益。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产过户税费：按照国家及地方相关政策规定，甲方应承担的房产过户税费。

2.房产评估费用：如需进行房产评估，甲方应承担评估费用。

3.其他相关费用：包括但不限于律师费、公证费等。

7.2支付方式

1.房产过户税费：甲方应在办理房产过户手续前，一次性支付房产过户税费。

2.房产评估费用：如需进行房产评估，甲方应在评估机构出具评估报告后，一次性支付评估费用。

3.其他相关费用：甲方应按照合同约定和相关法律法规的规定，在规定的时间内支付。

7.3支付时间

1.房产过户税费：甲方应在办理房产过户手续前支付完毕。

2.房产评估费用：甲方应在评估机构出具评估报告后5个工作日内支付完毕。

3.其他相关费用：甲方应按照合同约定和相关法律法规的规定，在规定的时间内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用，乙方应提供相关凭证，甲方核对无误后支付。

2.甲方支付的费用，乙方应妥善保管，不得挪作他用。

3.甲方支付的费用，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合同约定支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。

2.如甲方未按合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按合同约定配合甲方办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应办理手续费用总额的10%。

2.如乙方未按合同约定妥善保管、使用赠与的房产，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额以实际损失为准，如违约金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿差额。

2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产转移等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.房产的具体信息；

2.双方在合同履行过程中的商业秘密；

3.任何一方知悉的其他涉及合同履行的事项。

9.2保密期限

本合同的保密期限为合同生效之日起