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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

洛阳2024年精装房出租协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋装修标准

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

4.4租客承担费用

4.5物业费、水电费等承担方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2租客维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续办理

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损、灭失责任归属

8.2赔偿计算方式

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除合同通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2租客违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间与标准

13.2房屋验收手续

13.3房屋内部设施使用说明

13.4合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2租客签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于洛阳市区街道号，房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.2房屋装修标准

租赁房屋按照2024年精装房标准进行装修，室内装修包括地面、墙面、天花板的装修，以及家具、家电的配置。装修材料应符合国家安全标准，室内空气质量应达到居住环境标准。

1.3租赁用途限制

租客租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于商业、办公或其他营利性活动。未经出租人同意，租客不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后，租客应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3提前解约条款

合同期内，如出租人或租客提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租客应在每个租赁周期（每月）结束后的五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户

租客应将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金迟延支付条款

租客迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。如迟延支付时间超过五个工作日，出租人有权解除合同，并要求租客支付违约金。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

租客应在签订合同的同时支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件

合同期满或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在五个工作日内退还押金。

4.3押金退还时间

合同期满或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在五个工作日内退还押金。

4.4租客承担费用

租客在租赁期间应承担水、电、燃气、物业管理等费用。

4.5物业费、水电费等承担方式

物业费、水电费等费用由租客按照实际发生金额支付。出租人应提供相关费用的缴纳凭证。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人应保证房屋及附属设施的正常使用。如因房屋结构、设备设施故障等原因导致房屋及附属设施不能正常使用，出租人应在接到租客通知后的五个工作日内进行维修。

5.2租客维修责任

租客应合理使用房屋及附属设施。如因租客使用不当导致房屋及附属设施损坏，租客应承担维修费用。

5.3维修申请流程

租客如需维修，应向出租人提出书面申请，并提供损坏情况的描述及维修预算。出租人应在接到申请后的五个工作日内答复并安排维修。

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损、灭失责任归属

租赁期间，如房屋及附属设施发生毁损或灭失，除不可抗力因素外，责任归租客承担。

8.2赔偿计算方式

如房屋及附属设施发生毁损或灭失，租客应按照市场价值或修复费用进行赔