的场地租赁合同模板2025年.docx

实用的场地租赁合同模板集锦2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2甲方应保证其对出租场地享有合法的所有权或使用权，保证乙方在使用场地时不受第三方侵犯。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离场地，并支付甲方因此产生的所有费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营场地，但不得改变场地的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

4.3乙方应负责场地内的安全和防火工作，保证场地内的设施和设备安全可靠。

4.4乙方应承担租赁期间场地内的水电费、物业管理费等费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在租赁期间负责场地的维修和保养工作，确保场地内的设施和设备正常运行。

5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将场地完好无损地交付给乙方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3如乙方违反合同约定，迟延支付租金的，应支付甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方所有权或使用权证明

3.乙方经营许可证明

4.场地结构和安全检测报告

5.水电气费用缴纳凭证

6.物业管理费用缴纳凭证

7.租赁场地现状照片

8.租赁场地变更用途申请表

9.违约金计算公式说明

10.合同解除证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。

2.甲方干涉乙方正常经营活动的行为。

3.甲方未按照合同约定履行维修和保养义务的行为。

4.乙方迟延支付租金的行为。

5.乙方未按照合同约定使用和经营场地的行为。

6.乙方未遵守国家法律法规，在场地内进行违法活动的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地使用权的当事人。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁场地的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方迟延支付租金应支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到场地设施损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修和保养。

2.遇到乙方迟延支付租金问题，可与乙方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.遇到第三方侵犯乙方使用场地权益问题，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

4.遇到合同纠纷，应先尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁，如商场、店铺等。

2.办公场所租赁，如办公楼、办公室等。

3.生产场所租赁，如工厂、仓库等。

4.文化、体育、娱乐场所租赁，如健身房、游泳池、电影院等。

5.教育培训场所租赁，如学校、培训机构等。

6.其他需要租赁场地的场景。