建设工程固定总价合同的优缺点.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建设工程固定总价合同的优缺点

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同概述

1.合同类型

本合同为建设工程固定总价合同。

2.合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建设工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

二、工程内容与范围

1.工程描述

本工程包括但不限于______（具体工程内容）。

2.工程范围

本工程范围包括但不限于______（具体工程范围）。

三、合同金额与支付方式

1.合同金额

本合同固定总价为______元（大写：______）。

2.支付方式

预付款：合同签订后______个工作日内支付合同总额的______%。

进度款：按工程进度支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。

结算款：工程验收合格后______个工作日内支付合同总额的______%。

四、工期与验收

1.工期

本工程计划工期为______个月。

2.验收

工程完工后，甲乙双方应按照国家相关标准和合同约定进行验收。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未按时完成工程验收，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的材料或施工质量不符合要求，应承担相应责任。

六、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

工程按期完工并验收合格。

双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

五、建设工程固定总价合同的优缺点

1.优点

优点1：明确合同总价，便于甲乙双方进行成本控制和预算管理。

优点2：有利于甲方在工程预算内控制成本，避免超支。

优点3：便于工程进度管理，甲方可以根据合同约定的时间节点进行付款。

优点4：对乙方来说，固定总价合同可以减少风险，提高盈利能力。

2.缺点

缺点1：合同总价固定，可能无法完全覆盖不可预见的风险和成本增加。

缺点2：对乙方来说，如果工程成本超支，乙方可能面临亏损。

缺点3：在工程变更或不可抗力情况下，固定总价合同可能难以调整。

缺点4：甲方可能因为合同总价固定而不愿意对工程质量进行严格把控。

六、合同解除与终止条件

1.解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同。

2.终止条件

合同履行完毕。

双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

七、合同变更与补充

1.变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

2.补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效与终止

1.生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.终止

工程按期完工并验收合格。

双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

九、建设工程固定总价合同的优缺点

1.优点

优点1：对甲方来说，合同总价固定，便于预算控制和成本管理。

优点2：对乙方来说，合同总价固定，有利于风险评估和成本预测。

优点3：合同总价固定，可以避免因价格波动导致的额外成本或收益。

优点4：合同总价固定，可以减少合同履行过程中的争议。

2.缺点

缺点1：固定总价可能导致乙方在工程成本上升时无法获得额外收益。

缺点2：在工程变更或不可预见事件发生时，固定总价合同可能难以调整。

缺点3：乙方可能因为固定总价而减少对工程质量的投入。

缺点4：在工程进度延误或质量问题时，固定总价合同可能难以追究责任。

十、合同解除与终止条件

1.解除条件

合同履行期间，任何一方违约均可导致合同解除。

出现不可抗力事件，合同可