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交流发言材料：党建引领居民自治，多举措助推老旧小区改造“提档加速”

*小区系*街道*社区管辖，地址位于*区*路*，东临*路，西邻*厂，南至*路，北邻*村。*年开始建造，小区内共有*栋楼（包含*栋综合楼、*栋小别墅、*栋烂尾楼），*户，*多人，占地面积*平方米，目前由**公司进行物业服务。*年初该小区被列为*区老旧小区改造范围，*街道党工委在*片区老旧小区改造项目启动之后，立即行动，充分发挥党建引领作用，由*社区党委牵头，以推进*片区老旧小区改造工程落地落实为目标，坚持把党建贯穿于老旧小区改造全过程，形成“党建＋老旧小区改造+居民自治”的工作架构，为老旧小区改造工作提供强有力的组织保障。

一、设立“党委办公点”，把问题解决在当下。*小区是*街道*社区所管辖范围内最大的一个院落，要在施工过程中全面了解小区一千多户的意见绝非易事。为了能够将民意调查贯穿整个改造工程始终，让群众意见随时都能够得到反馈，*街道*社区党委本着“以党建为引领，以民意为导向，以民事为己事，做民生之实事”的工作原则，在该小区门口设立了“*社区党委老旧小区改造办公点”，施工现场每天有党员轮流执勤，及时了解群众诉求、招募群众代表、收集民意，通过党委“马路办公”，更好地了解群众需求，全面推动老旧小区改造顺利进行。目前通过“马路办公”为项目提供了防盗窗的改造建议，在不到一个月的时间完成了小区的民意调查任务，为老旧小区改造项目提供了有力保障。

二、高举一面党旗，推动小区改造“换新颜”。*街道成立领导小组，由*社区党委牵头，将辖区党员代表、群众代表、离退休老党员、物业等多方力量整合起来，抽调精兵强将进驻小区，以小区党支部为核心，把党旗插在重大工程项目上。基础设施差、配套设施不全、活动场所小、绿化不足、停车不便等诸多问题一直是老旧小区的“老大难”。*小区党支部坚持从居民需求出发，在党建引领社区民主自治过程引导党员、居民充分行使知情权、参与权、表达权和监督权，努力实现“社区治理大家议、社区事务大家定、决策成效大家评”。小区屋顶防水作业施工过程中，遇到有部分群众阻工时，*社区党委充分激活小区党支部的党建引领，发挥小区党员的示范带头，让党员们站出来从正面发声，助推施工顺利进行，把政府和群众的关系从“你和我”变成“我们”，从“要我做”变为“一起做”，充分发挥了小区党支部的战斗堡垒作用，有力推进改造项目顺利开工。

三、建立党群协商议事，聚焦小区改造“民生热点”。改造启动之后，小区居民在“违章建筑拆不拆、怎么拆?”“高大树木怎么处理？”“停车位和车库如何规划？”等等诸多问题都存有疑问。*社区党委为充分听取小区群众意见，在*小区指挥部成立了“党群协商议事”，聚焦群众关注的热点问题，邀请党员代表、居民代表、网格员、物业公司共同讨论小区群众热议的各项改造话题，通过协商讨论凝聚共识。*小区的违章建筑因为数量大、建成时间久，所以拆除难度很大，*社区党委在违建拆除工作中，积极发挥党群协商议事作用，动员党员群众参与，对小区内*余处违建逐户攻破。通过“党群协商议事”的工作平台，搭建了政府与人民群众之间的“连心桥”、建立了解决问题的“议事厅”、成立了完善决策的“论证会”、做好了上传下达的“传声筒。

四、构建党群服务新阵地，开启小区管理“新篇章”。本着“服务为民。贴心为民”的工作原则，*社区党委借助老旧小区改造的良好机遇，充分听取群众意见，提前谋划小区党群服务，高质量高标准推动小区党群阵地功能服务全面升级，全方位规划建设小区党群服务新阵地，最大限度满足居民优质服务的需求，让小区实现组织有活力、党员起作用、群众得实惠。真正把党群服务中心打造成为彰显红色力量、凝聚党心民心、引领基层治理的红色阵地。

在*区委及*街道党工委的工作指导下，*社区党委不分昼夜、没有假期，同时间赛跑，始终以等不起、慢不得的危机感，争分夺秒地开展*小区老旧小区改造的各项工作，充分发挥党建引领基层治理的作用，坚持党组织引领、党员带头、群众参与，形成了党群一心共建美丽家园的生动局面。仅供参考