物业管理前期介入合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理前期介入合同书范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业项目描述

1.项目名称与范围

项目名称为______，项目范围包括但不限于______（详细说明如物业类型、建筑规模、功能区域等）。

项目应符合国家相关物业管理规定以及甲方特定的管理要求（如智能化水平、绿化率等）。

2.管理质量要求

乙方提供的管理服务应具备相应的资质证明文件，如物业管理资格证书、资质等级证书等。

管理服务的质量应满足甲方物业项目的运营需求，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等方面的要求。

乙方保证所提供的管理服务在正常运营条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因管理服务质量问题导致的业主投诉或安全隐患。

二、管理服务内容与费用

1.管理服务内容

安全管理：包括但不限于门禁管理、巡逻检查、紧急事件处理等。

环境管理：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

财务管理：包括但不限于物业服务费收缴、预算编制、成本控制等。

2.管理服务费用

管理服务费用为______元/月（大写：______），该费用根据物业管理服务内容计算得出，最终费用以实际服务内容和标准结算为准。

三、前期介入时间与方式

1.前期介入时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始前期介入工作。

前期介入工作包括但不限于现场勘查、资料收集、方案制定等。

2.前期介入方式

现场勘查：乙方将派专业人员进行现场勘查，了解项目基本情况。

资料收集：乙方将收集相关资料，包括但不限于设计图纸、施工合同、业主需求等。

方案制定：乙方将根据前期介入结果，制定详细的管理方案。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

甲方应按照约定支付管理服务费用，乙方应按照约定提供管理服务。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业项目的运营情况调整管理服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的管理服务，并按照合同约定支付管理服务费用。

为乙方提供必要的管理服务信息，如业主需求、设施维护计划等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式提供管理服务。

对甲方提供的与物业项目相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对管理服务进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的管理服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整服务内容等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业项目的运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的管理服务工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有管理服务工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒