二零二五版申通快递门面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版申通快递门面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：申通快递

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.门面名称与面积

门面名称：______，面积：______平方米（具体说明如位置、楼层等）。

门面应符合国家相关标准，具备合法的出租用途。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供门面具备合法使用手续，不存在权属争议或法律瑕疵。

甲方保证所提供门面结构安全、设施完善，符合租赁需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为甲方位于______（详细地址）的门面。

四、押金与保证金

1.押金

乙方应于合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方无息退还。

2.保证金

乙方应于合同签订时向甲方支付保证金______元，用于保障合同履行。租赁期满且无违约情况，甲方无息退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行合理检查和维护，确保门面安全使用。

有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的门面，并保证门面的合法使用。

按照合同约定的时间和方式，为乙方办理门面交接手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权使用门面进行约定的经营活动。

如因甲方原因导致无法正常使用门面，乙方有权要求甲方给予相应的赔偿。

义务：

乙方应合理使用门面，保持门面清洁卫生，不得擅自改变门面结构。

乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规范

乙方在使用门面时，应遵守国家法律法规和甲方规定的使用规范。

乙方不得利用门面从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.维护责任

如因乙方原因导致门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与结算

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。

租金支付日期为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

2.结算方式

租金结算采用银行转账方式，双方应提前约定好银行账户信息。

租赁期满后，双方应进行结算，多退少补。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供门面或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若甲方未按时修复门面损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用或相应赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付滞纳金。

若乙方擅自改变门面结构或利用门面从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双