绵阳二零二五年度租赁合同范本：租赁合同续签及变更约定.docx

绵阳二零二五年度租赁合同范本：租赁合同续签及变更约定

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、续签约定

1.本租赁合同到期后，甲乙双方可协商续签合同，续签期限为______年。

2.续签合同的具体条款，包括租金、租赁物使用范围等，由甲乙双方另行协商确定。

二、变更约定

1.在租赁期间，如遇特殊情况需要变更合同条款，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。

3.任何一方违反变更协议的约定，应承担相应的法律责任。

三、租金支付

1.租赁期间，甲方应按合同约定支付租金，租金支付方式为______。

2.如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算。

四、租赁物维护

1.租赁期间，甲方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.如租赁物因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责维修或赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物完好无损地退还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整租赁物的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用租赁物提供必要的协助，如提供相关使用指南等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁物。

对甲方提供的与租赁物相关的使用信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交租前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，甲方应按合同约定定期支付租金，租金支付方式为______。

3.保证金

甲方应在签订合同时支付一定数额的保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，乙方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租赁物闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题