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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同执行书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：（请在此处填写甲方全称）

地址：（请在此处填写甲方详细地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方（买方）：

名称：（请在此处填写乙方全称）

地址：（请在此处填写乙方详细地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景系根据甲方房屋买卖意愿，乙方购买需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的相关事宜，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有产权的建筑物，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等。

2.房屋产权证：指由相关政府部门出具的证明甲方对房屋拥有产权的法律文件。

3.房屋买卖合同：指甲方将房屋出售给乙方的协议，双方权利义务由本合同约定。

3.2关键词解释：

1.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。

2.房屋产权：指甲方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.房屋交付：指甲方将房屋及其附属设施移交给乙方占有、使用的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方有义务将房屋及附属设施完好地移交给乙方。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方有义务在房屋交付后，妥善保管和使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（请在此处填写合同履行期限，如一年）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同履行期限内，将房屋及其附属设施完好地移交给乙方。

2.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付房屋价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，甲方应在不可抗力发生后30日内通知乙方。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方。

2.双方应按照本合同约定，办理相关手续。

3.本合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋成交价：本合同约定的房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.房屋税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额以相关部门实际计算为准。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金、水电气费等，乙方应在房屋交付后按实际发生额支付。

7.2支付方式：

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给甲方。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的收款凭证。

7.3支付时间：

1.乙方应在签订本合同后_______个工作日内，支付房屋成交价的_______%作为定金。

2.甲方应在房屋交付前_______个工作日内，收到乙方支付的房屋成交价的_______%作为首付款。

3.剩余房屋成交价，乙方应在房屋交付后_______个工作日内支付完毕。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付款项后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在支付款项后，及时通知甲方，并保留相关支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的_______%作为违约金。

2.甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.乙方未按时办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

3.乙方故意拖延或拒绝办理房屋产权过户手