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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
借款协议中不动产抵押条款样本版A版
本合同目录一览
第一条借款协议
1.1借款金额
1.2借款期限
1.3借款用途
第二条抵押物
2.1抵押物描述
2.2抵押物所有权
2.3抵押物价值评估
第三条抵押权设立
3.1抵押权设立时间
3.2抵押权设立手续
3.3抵押权登记费用
第四条抵押物的占有和保管
4.1抵押物占有权转移
4.2抵押物的保管责任
4.3抵押物的维护和保险
第五条借款人的义务
5.1按时还款义务
5.2抵押物保护义务
5.3通知义务
第六条贷款人的权利
6.1按期收回借款的权利
6.2抵押物处置权
6.3依法追究借款人违约责任的权利
第七条违约责任
7.1借款人违约情形
7.2贷款人追究违约责任的方式
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条抵押物的处分
12.1处分抵押物的条件
12.2处分抵押物的程序
第十三条贷款人的义务
13.1按约定提供贷款的义务
13.2保护借款人隐私的义务
第十四条其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2双方约定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条借款协议
1.1借款金额
本合同项下的借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），借款金额以实际到账金额为准。
1.2借款期限
借款期限为【】年（自借款金额实际到账之日起计算），除非本合同另有约定。
1.3借款用途
借款人应按约定的用途使用借款，未经贷款人同意，借款人不得将借款用于其他用途。
第二条抵押物
2.1抵押物描述
2.2抵押物所有权
借款人保证对抵押物拥有完全的所有权，并有权将抵押物作为本合同项下的抵押物。
2.3抵押物价值评估
抵押物的价值应由双方认可的具有资质的评估机构进行评估，评估价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。
第三条抵押权设立
3.1抵押权设立时间
抵押权自借款金额实际到账之日起设立。
3.2抵押权设立手续
借款人应按贷款人的要求，办理抵押权设立所需的所有手续，包括但不限于办理抵押登记、支付登记费用等。
3.3抵押权登记费用
抵押权登记费用由借款人承担，具体费用根据当地相关政策规定执行。
第四条抵押物的占有和保管
4.1抵押物占有权转移
借款人在借款期间应继续占有、使用抵押物，未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。
4.2抵押物的保管责任
借款人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物价值不受损害，如抵押物价值因借款人的原因而减少，借款人应负责恢复至原价值。
4.3抵押物的维护和保险
借款人应负责抵押物的日常维护保养，并按贷款人的要求投保相应的财产保险，并将贷款人列为第一受益人。
第五条借款人的义务
5.1按时还款义务
借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限按时还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按中国人民银行同期贷款利率执行。
5.2抵押物保护义务
借款人应确保抵押物的完整性和价值，不得有损害抵押物价值的行为。
5.3通知义务
借款人在抵押物发生重大变化或可能影响贷款人权益的情况下，应立即通知贷款人。
第六条贷款人的权利
6.1按期收回借款的权利
贷款人有权按本合同约定的还款方式和还款期限收回借款。
6.2抵押物处置权
借款人未按约定还款，贷款人可以依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及费用。
6.3依法追究借款人违约责任的权利
借款人未履行本合同项下的义务，贷款人可以依法追究借款人的违约责任。
第七条违约责任
7.1借款人违约情形
借款人未按约定用途使用借款、未按约定还款、未保证抵押物价值等情形均视为违约。
7.2贷款人追究违约责任的方式
（1）要求借款人立即履行合同义务；
（2）要求借款人支付违约金，违约金的计算方式按中国人民银行同期贷款利率执行；
（3）依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及费用；
（4）要求借款人承担因违约而产生的其他费用。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方
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