二零二四年沿街商铺租赁合同范本（含租赁合同争议解决）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年沿街商铺租赁合同范本（含租赁合同争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整时间

5.3租金调整幅度

6.商铺使用

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.商铺装修与改造

7.1装修与改造申请

7.2装修与改造审批

7.3装修与改造费用

7.4装修与改造后的恢复

8.商铺转租

8.1转租申请

8.2转租审批

8.3转租费用

8.4转租后的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁清单

12.2附件二：租赁双方签字盖章页

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.1.5证件号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

1.2.5证件号码：_______

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺装修情况：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

4.4逾期支付处理：_______

第五条租金调整

5.1租金调整依据：_______

5.2租金调整时间：_______

5.3租金调整幅度：_______

第六条商铺使用

6.1商铺使用范围：_______

6.2商铺使用限制：_______

6.3商铺维护责任：_______

第七条商铺装修与改造

7.1装修与改造申请：_______

7.2装修与改造审批：_______

7.3装修与改造费用：_______

7.4装修与改造后的恢复：_______

第八条商铺转租

8.1转租申请：承租方如需转租商铺，应提前_______个月向租赁方提出书面转租申请，并附转租方的基本信息及租赁意向。

8.2转租审批：租赁方收到转租申请后，应在_______日内予以答复。经租赁方同意后，承租方方可进行转租。

8.3转租费用：转租产生的相关费用，如但不限于中介费、税费等，由承租方承担。

8.4转租后的责任：转租后，原租赁合同中的所有条款对转租方继续有效，转租方应承担原承租方在租赁期间的所有责任。

第九条违约责任

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金按_______元/日计算，累计不超过_______个月租金；如造成损失的，还应赔偿实际损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。

10.3争议解决程序：仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁裁决为终局裁决。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.3合同解