二零二四年特色商业街区铺面租赁合同范本9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年特色商业街区铺面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2铺面基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租赁用途

3.1铺面用途限制

3.2商业活动规范

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同变更

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数约定

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1附件清单内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2铺面基本信息

1.2.1铺面地址：_______

1.2.2铺面面积：_______平方米

1.2.3铺面结构：_______

1.2.4铺面设施：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为：_______元。

2.1.2年租金总额为：_______元。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。

2.2.2乙方应将租金汇入甲方指定账户：_______。

2.3逾期支付处理

2.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

2.3.2逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

3.租赁用途

3.1铺面用途限制

3.1.1乙方仅限于在铺面内从事_______行业。

3.1.2乙方不得将铺面转租或转借给他人使用。

3.2商业活动规范

3.2.1乙方在经营活动中应遵守国家相关法律法规及商业道德。

3.2.2乙方不得从事违法、违规经营行为。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为_______元。

4.2保证金支付方式

4.2.1乙方应在签订合同之日起_______日内支付保证金。

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还保证金。

5.违约责任

5.1违约情形

5.1.1乙方逾期支付租金。

5.1.2乙方违反租赁用途限制或商业活动规范。

5.1.3乙方擅自转租或转借铺面。

5.2违约责任承担

5.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决合同争议。

6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同解除

7.1解除条件

7.1.1乙方违反租赁用途限制或商业活动规范。

7.1.2乙方逾期支付租金超过_______日。

7.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.2解除程序

7.2.1一方认为对方违约，有权书面通知对方解除合同。

7.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理租赁事宜。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2.2

在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。

8.2.3不可抗力事件