二零二五版房屋租赁三方协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁三方协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋具体地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋在租赁期间内不存在影响乙方正常居住的瑕疵和问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

租金支付时间：______

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供的房屋存在影响乙方正常居住的瑕疵和问题，应承担相应的维修责任和赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变房屋结构或违反使用规定，应承担相应的维修责任和赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在租赁期限内保证房屋的居住条件，确保房屋的安全和正常使用。

为乙方提供必要的服务，如房屋维修、水电管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有房屋的使用权，并有权要求甲方提供必要的租赁服务。

如因甲方原因导致房屋不符合租赁要求，有权要求甲方进行整改。

义务：

按照协议约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

租金支付时间：______

2.保证金

乙方在签订协议时，应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供的服务不符合要求，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或违反使用规定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商