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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同中租赁用途约定及重要性研究

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋租赁市场日益繁荣。为规范房屋租赁行为，保障甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进双方共同发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。

2.租赁用途：指乙方租赁房屋所从事的生产、经营、办公、居住等活动。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本房屋租赁合同。

2.合同期限：指本合同约定的租赁期限。

3.合同租金：指本合同约定的租金总额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督。

3.甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋维修责任。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

租赁房屋位于____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满，合同自然终止。

2.甲方或乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还及租金结算手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬离过程中产生的费用。

2.合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金及押金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据双方协商，本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.押金：乙方需在本合同签订前支付人民币____元作为押金，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还乙方。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况自行承担。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他相关费用。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订合同的同时支付押金。

3.其他费用支付：乙方应在产生费用的当月内支付。

7.4支付章件：

1.甲方应向乙方提供收款凭证，乙方应妥善保管。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时出具相应的收款确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时交付符合约定的房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

2.若甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3赔偿金额和方式：