二零二五年度房屋租赁代购与租赁政策解读合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁代购与租赁政策解读合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋租赁代购方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（房屋租赁方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，越来越多的居民选择在城镇购房居住。然而，购房过程中涉及到的手续繁多、政策复杂，使得不少购房者在购房过程中遇到了困难。为解决这一问题，甲方决定开展房屋租赁代购业务，帮助乙方解决购房难题。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲方与乙方在房屋租赁代购与租赁政策解读过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋租赁代购：指甲方在乙方授权下，代为寻找、洽谈、签订房屋租赁合同，并协助乙方办理相关手续的服务。

2.租赁政策解读：指甲方根据国家及地方相关政策，对房屋租赁市场的政策进行解读，为乙方提供专业咨询服务。

3.2关键词解释：

1.房屋：指具有居住功能的建筑物，包括住宅、公寓、别墅等。

2.租赁：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，由承租人支付租金的行为。

3.代购：指甲方在乙方授权下，代为购买房屋的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.依法依规开展房屋租赁代购业务，确保乙方权益。

2.在代购过程中，提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.协助乙方办理房屋租赁手续，确保乙方合法租赁房屋。

4.对乙方提供租赁政策解读服务，解答乙方疑问。

4.2乙方的权利和义务：

1.向甲方提供真实、准确的个人信息和购房需求。

2.依法支付租金，按时缴纳相关费用。

3.在租赁期间，爱护房屋，合理使用。

4.租赁期满后，按照约定退还房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁期满之日止。

5.2合同履行地点：房屋所在地。

5.3合同履行方式：甲方提供房屋租赁代购与租赁政策解读服务，乙方支付相应费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，双方无续租意向；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果：

1.双方应按照约定退还房屋及物品；

2.乙方应支付甲方已提供服务的费用；

3.双方应承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代购服务费：甲方为乙方提供房屋租赁代购服务的费用，根据房屋租赁合同约定的租金总额的一定比例计算。

2.政策解读服务费：甲方为乙方提供租赁政策解读服务的费用，按照服务内容和工作量确定。

3.其他费用：包括但不限于房屋租赁过程中的税费、中介费、佣金等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用至甲方指定账户。

2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采取现金支付方式。

7.3支付时间

1.代购服务费：在房屋租赁合同签订后五个工作日内支付。

2.政策解读服务费：在政策解读服务完成后五个工作日内支付。

3.其他费用：在发生相关费用后五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应严格按照约定的支付方式和时间支付费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供服务。

3.若乙方逾期支付费用，应按照约定的逾期利率支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未在约定时间内提供房屋租赁代购服务，应向乙方支付违约金，违约金为代购服务费的一定比例。

2.若甲方提供虚假信息或误导乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责