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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁与买卖综合服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
2.乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
3.其他相关方（如有）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同系甲方与乙方就房屋租赁与买卖综合服务事宜，经友好协商达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策规定，双方自愿签订。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋租赁：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。
2.房屋买卖：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方支付购房款并取得房屋所有权的行为。
3.综合服务：指甲方为乙方提供的包括房屋租赁、房屋买卖、物业咨询、装修设计等在内的全方位服务。
3.2关键词解释
1.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期的时间段。
2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。
3.购房款：指乙方购买房屋时支付给甲方的款项。
4.物业费用：指乙方在房屋租赁或购买过程中产生的物业管理费用。
5.装修费用：指乙方对房屋进行装修所产生的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、购房款等费用。
2.甲方有权对乙方使用房屋进行必要的监督和检查。
3.甲方应保证房屋的质量，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。
4.甲方应按照约定提供综合服务，包括房屋租赁、房屋买卖、物业咨询、装修设计等。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋租赁或购买产生的相关权益。
2.乙方应按照约定支付租金、购房款等费用。
3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。
4.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行房屋检查和维修。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方所提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.房屋租赁：乙方在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金，甲方提供房屋租赁服务。
2.房屋买卖：乙方在合同约定的购房款支付期限内，支付购房款，甲方将房屋所有权转移给乙方。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满，双方无续租意向。
2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，签署解除合同协议。
2.乙方将房屋交还甲方，甲方退还乙方剩余租金或购房款。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。
2.甲方应退还乙方剩余租金或购房款。
3.乙方应将房屋交还甲方，并承担由此产生的相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。
2.购房款：乙方购买房屋时应按照合同约定的购房款支付比例和期限支付。
3.服务费：甲方为乙方提供综合服务时，应收取合理的服务费，包括但不限于咨询费、中介费、装修设计费等。
4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如税费、维修费用等，按实际发生计算。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、购房款等费用。
2.现金支付：双方另有约定的现金支付方式，应按照约定执行。
7.3支付时间
1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租
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