住房租赁合同：2024年版花园小区租房合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住房租赁合同：2024年版花园小区租房合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限延长及通知期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付日期

3.2租金支付方式及账户信息

3.3租金调整及通知期限

4.押金及退还方式

4.1押金金额及支付日期

4.2押金退还方式及时间

5.房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担及支付方式

6.房屋转租及变更承租人

6.1转租条件及程序

6.2变更承租人程序及要求

7.合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同通知期限

7.3解除合同后的责任及退还押金

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

11.附件

11.1房屋设施清单

11.2租赁合同补充条款

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1房屋照片

13.2地理位置示意图

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订日期及签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋位于花园小区，具体地址为省市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

1.2房屋设施及条件

租赁房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并配备有家具、家电等日常使用设施。承租人在租赁期间可以使用上述设施，但需合理使用并妥善保管。

1.3房屋使用及维护

承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。在租赁期间，承租人应负责房屋的日常维护和清洁，并确保房屋的安全和整洁。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁期限延长及通知期限

如双方同意延长租赁期限，应提前一个月通知对方，并签订书面延长协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付日期

租金为每月人民币元，每月的租金支付日期为租赁开始日的次日至月底。

3.2租金支付方式及账户信息

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：。

3.3租金调整及通知期限

租金调整应提前一个月通知对方，并按照市场行情合理调整。

4.押金及退还方式

4.1押金金额及支付日期

承租人应在签订合同的同时支付押金人民币元。

4.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

5.房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和功能正常。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并应及时通知出租人进行维修。

5.3维修费用承担及支付方式

维修费用由责任方承担，如需双方共同承担或分摊，应协商确定。费用支付方式与租金支付方式相同。

6.房屋转租及变更承租人

6.1转租条件及程序

承租人不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。转租需签订书面转租协议，并明确转租期限和转租人责任。

6.2变更承租人程序及要求

如承租人需变更，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。变更承租人需签订书面变更协议，并明确变更后的承租人责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的维修保养义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用和保管房屋及设施，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1房屋保险

承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等意外损失。

10.2宠物管理

未经出租人同意，承租人