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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宿业房屋出租合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

2.3承租方的权利

2.4承租方的义务

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除租赁合同的条件

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约金

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件

5.3押金扣除的条款

第六条房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条保险

7.1出租方保险

7.2承租方保险

第八条转租条款

8.1转租的条件

8.2转租的书面通知

第九条维修和保养

9.1出租方的维修责任

9.2承租方的维修责任

第十条房屋变更

10.1房屋变更的条件

10.2房屋变更的程序

第十一条违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋设施损坏赔偿

13.2房屋内部物品清单

13.3宠物相关政策

13.4吸烟相关政策

13.5房屋出入规定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋类型：该房屋为公寓式住宅，设施齐全，包括家具、电器等。

第二条出租方与承租方的权利和义务

2.1出租方的权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）定期检查房屋设施，确保房屋的安全和正常使用。

（3）在合同期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

2.2出租方的义务：

（1）按照合同约定提供房屋及设施。

（2）保证房屋的安全和卫生。

（3）在合同期限内，负责房屋及设施的正常维护和保养。

2.3承租方的权利：

（1）按照合同约定使用和居住于该房屋。

（2）在租赁期限内，享有房屋及设施的正常使用。

2.4承租方的义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。

（3）遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日至202X年X月X日。

3.3提前解除租赁合同的条件：

（1）双方协商一致提前解除合同。

（2）承租方因工作、学习等原因需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付频率：租金每X个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。

4.4逾期支付租金的违约金：承租方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金金额为逾期租金的X%。

第五条押金

5.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币元。

5.2押金的退还条件：合同到期或者提前解除合同时，出租方对房屋及设施进行查验，如无损坏或者经双方协商一致的损坏，出租方应在X个月内退还押金。

5.3押金扣除的条款：如房屋及设施有损坏，承租方应承担相应的维修费用，从押金中扣除。

第六条房屋使用和维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关的法律法规。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，承租方负责日常的维护和保养。

合同的其他条款将在后续补充中完善。

第八条转租条款

8.1转租的条件：承租方如需要转租，必须提前X个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.2转租的书面通知：承租方应在转租前向出租方提交书面转租通知，并提供转租人的身份证明和相关联系方式。

第九条维修和保养

9.1出租方的维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

9.2承租方的维修责任：承租方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养，如因使用不当造成的损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第十条房屋变更

10.1房屋变更的条件：在合同期限内，如出租方需要对房屋进行变更，必须提前X个月书面通知