住宅转让法律协议2024年样式一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转让法律协议2024年样式一

本合同目录一览

1.住宅转让概述

1.1转让方信息

1.1.1转让方姓名

1.1.2转让方联系方式

1.2受让方信息

1.2.1受让方姓名

1.2.2受让方联系方式

1.3住宅基本信息

1.3.1住宅地址

1.3.2住宅面积

1.3.3住宅所有权证号

2.转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.1.1持有住宅所有权证

2.1.2遵守相关法律法规

2.2受让方应满足的条件

2.2.1具备购房资格

2.2.2提供有效身份证明

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1住宅转让总价

3.1.2定金金额

3.2支付方式

3.2.1定金支付时间及方式

3.2.2尾款支付时间及方式

4.交付与过户

4.1住宅交付时间

4.1.1约定交付时间

4.2过户手续办理

4.2.1转让方协助办理过户手续

4.2.2过户费用承担方式

5.住宅维修基金及物业费

5.1住宅维修基金

5.1.1维修基金剩余金额

5.1.2转让方与受让方各自承担的份额

5.2物业费

5.2.1物业费缴纳情况

5.2.2物业费结算方式

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项

10.合同的附件

10.1住宅所有权证复印件

10.2转让方与受让方身份证明复印件

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3见证人签字（如有）

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同副本数量及分发情况

第一部分：合同如下：

第一条住宅转让概述

1.1转让方信息

1.1.1转让方姓名：

1.1.2转让方联系方式：138xxxx

1.2受让方信息

1.2.1受让方姓名：

1.2.2受让方联系方式：139xxxx5678

1.3住宅基本信息

1.3.1住宅地址：北京市朝阳区路号

1.3.2住宅面积：120平方米

1.3.3住宅所有权证号：京号

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.1.1转让方持有住宅所有权证，证号为京号。

2.1.2转让方应保证其提供的住宅信息真实、准确，并遵守相关法律法规。

2.2受让方应满足的条件

2.2.1受让方具备购房资格，并提供有效身份证明。

2.2.2受让方应承担住宅转让过程中应支付的费用。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.1.1住宅转让总价为人民币壹佰万元整（￥1000000）。

3.1.2

受让方应支付定金人民币拾万元整（￥100000）作为购买住宅的保证金。

3.2支付方式

3.2.1受让方应于本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付给转让方。

3.2.2住宅转让尾款为人民币玖拾万元整（￥900000），受让方应在本合同约定的交付日期前支付。

第四条交付与过户

4.1住宅交付时间

4.1.1双方约定于2024年X月X日为住宅交付日期。

4.2过户手续办理

4.2.1转让方应协助受让方办理住宅过户手续。

4.2.2过户费用由双方按照相关规定承担。

第五条住宅维修基金及物业费

5.1住宅维修基金

5.1.1住宅维修基金剩余金额为人民币伍万元整（￥50000）。

5.1.2转让方与受让方各自承担的份额分别为人民币贰万伍仟元整（￥25000）。

5.2物业费

5.2.1物业费缴纳情况：截至2024年X月X日，住宅物业费已缴纳至2025年X