二零二四年绿色生态社区物业管理及环境改善合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年绿色生态社区物业管理及环境改善合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订依据及目的

1.3合同期限及生效条件

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.1环境改善目标

3.2环境改善措施

3.3环境改善实施计划

4.1物业管理费用

4.2环境改善费用

4.3费用支付方式及期限

5.1物业管理责任

5.2环境改善责任

5.3违约责任

6.1物业管理合同变更

6.2环境改善合同变更

6.3合同解除条件

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.1合同履行监督

8.2合同履行评估

8.3合同履行报告

9.1合同附件

9.2合同附件说明

9.3合同附件清单

10.1合同解除后的处理

10.2合同解除后的费用结算

10.3合同解除后的资料移交

11.1合同终止后的处理

11.2合同终止后的费用结算

11.3合同终止后的资料移交

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3合同续签期限

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：___________

1.1.2物业服务方住所：___________

1.1.3物业服务方法定代表人：___________

1.1.4物业服务方联系电话：___________

1.1.5物业服务方开户银行：___________

1.1.6物业服务方银行账号：___________

1.2合同签订依据及目的

1.2.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。

1.2.2目的：明确物业服务方在绿色生态社区物业管理及环境改善中的权利、义务和责任，确保物业管理活动的规范化和社区环境的持续改善。

1.3合同期限及生效条件

1.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4物业管理范围

1.4.1绿色生态社区内的公共区域，包括但不限于：道路、绿化带、公共设施、停车场等。

1.4.2绿色生态社区内的业主共有部分，包括但不限于：电梯、楼道、消防设施等。

1.5物业管理服务内容

1.5.1公共区域清洁卫生

1.5.2公共区域绿化养护

1.5.3公共设施设备维护

1.5.4电梯、消防设施等安全检查

1.5.5停车场管理

1.5.6业主投诉处理

1.5.7社区文化活动组织

1.6物业管理服务标准

1.6.1公共区域清洁卫生：每日至少一次，保持地面、墙面、绿化带等清洁。

1.6.2公共设施设备维护：定期检查，确保设备正常运行。

1.6.3电梯、消防设施等安全检查：每月至少一次，确保安全设施完好。

1.6.4停车场管理：合理规划停车位，确保车辆有序停放。

1.6.5业主投诉处理：接到投诉后，24小时内给予答复，并在3个工作日内解决问题。

1.7环境改善目标

1.7.1提高社区绿化覆盖率，改善生态环境。

1.7.2减少社区噪音污染，提升居住舒适度。

1.7.3加强垃圾分类处理，提高资源利用率。

1.8环境改善措施

1.8.1定期开展绿化养护，提高绿化效果。

1.8.2加强噪音污染源管理，降低噪音污染。

1.8.3建立垃圾分类回收体系，提高资源回收利用率。

1.9环境改善实施计划

1.9.1第一阶段：____年____月至____年____月，完成绿化覆盖率提升、噪音污染源管理等工作。

1.9.2第二阶段：____年____月至____年____月，完成垃圾分类回收体系建设等工作。

1.10物业管理费用

1.10.1物业管理费用按年度收取，费用标准为：___________元/平方米/年。

1.10.2物业管理费用支付方式：业主在每年的____月____日前缴纳下一年的物业管理费用。

1.11环境改善费用

1.11.1环境改善费用按年度预算，费用标准为：___________元/年。

1.11.2环境改善费用支付方式：物业服务方在每年的____月____日前向相关部门提交预算，经批准后按计划实施。

1.12费用支付方式及期限

1.12.1物业管理费用及环境改善费用均采用银行转账方式支