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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产交易中介服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条中介服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布

2.1.2客源信息匹配与推荐

2.1.3交易咨询与协助

2.1.4交易谈判与协调

2.1.5合同签订与监管

2.1.6交易手续办理与协助

2.1.7其他与房地产交易相关的服务

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方向甲方收取的中介服务费

3.1.1费率标准

3.1.2收费金额计算方式

3.1.3支付时间及方式

3.2乙方向丙方收取的中介服务费

3.2.1费率标准

3.2.2收费金额计算方式

3.2.3支付时间及方式

第四条合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同到期时间

4.3合同续约条款

第五条甲方义务与责任

5.1甲方提供的信息真实性

5.2甲方配合乙方完成交易

5.3甲方支付中介服务费用

第六条乙方义务与责任

6.1乙方提供专业服务

6.2乙方保守交易双方的商业秘密

6.3乙方收取合法服务费用

6.4乙方协助甲方与丙方完成交易

第七条丙方义务与责任

7.1丙方提供真实购买意愿

7.2丙方配合乙方完成交易

7.3丙方支付中介服务费用

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的相关处理

第十二条甲方、乙方、丙方的权利与义务的继承

12.1合同终止或解除后，甲方、乙方、丙方的权利与义务的继承

第十三条法律法规与政策

13.1双方应遵守的法律法规

13.2双方应遵守的政策

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：合同相关文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋所有权和处置权。

1.2乙方（中介方）：指xx房地产经纪有限公司，具备房地产经纪资质，为客户提供房地产交易中介服务。

1.3丙方（买方）：指房屋的购买方，具有购买意愿和购房能力。

第二条中介服务内容

2.1乙方提供的服务

2.1.1房源信息收集与发布：乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行整理、核实后，发布到房地产交易平台上，以便丙方查看。

2.1.2客源信息匹配与推荐：乙方根据甲方提供的房源信息，通过匹配系统为甲方推荐合适的客源，并协助甲方与丙方进行沟通、看房。

2.1.3交易咨询与协助：乙方为甲方提供房地产交易相关的政策法规、市场行情等咨询服务，并协助甲方进行交易决策。

2.1.4交易谈判与协调：乙方在交易过程中，协助甲方与丙方进行价格、付款方式、交房时间等方面的谈判，并协调双方达成一致。

2.1.5合同签订与监管：乙方协助甲方与丙方签订房屋买卖合同，并对合同履行进行监管，确保交易顺利进行。

2.1.6交易手续办理与协助：乙方协助甲方办理房屋交易所需的相关手续，如产权过户、贷款申请等。

2.1.7其他与房地产交易相关的服务：乙方应甲方、丙方的要求，提供其他与房地产交易相关的服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方向甲方收取的中介服务费

3.1.1费率标准：中介服务费的费率为房屋成交价的2%。

3.1.2收费金额计算方式：中介服务费的收费金额为房屋成交价乘以费率。

3.1.3支付时间及方式：中介服务费在房屋交易完成后支付，支付方式为转账。

3.2乙方向丙方收取的中介服务费

3.2.1费率标准：中介服务费的费率为房屋成交价的1%。

3.2.2收费金额计算方式：中介服务费的收费金额为房屋成交价乘以费率。

3.2.3支付时间及方式：中介服务费在房屋交易完成后支付，支付方式为转账。

第四条合同期限

4.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同到期时间：本合同到期时间为合同生效之日起至房屋交易完成之日止。

4.3合同续约条款：如房屋交易未在合同到期时间内完成，双方可协商续约。

第五条甲方义务与责任

5.1

甲方提供的信息真实性：甲方应对提供的房源信息、身份信息等内容的真实性、准确性负责。

5.2甲方配合乙