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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年房地产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4首付款支付

3.5贷款事宜

3.6尾款支付

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同签署

10.2合同生效条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2附件

第十二条合同的份数

12.1合同副本

12.2各方的保存份

第十三条法律适用

13.1适用法律

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2隐私保护

14.3联系方式

14.4合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：X房地产开发有限公司

1.1.2卖方地址：市区路号

1.1.3卖方法定代表人：X

1.1.4卖方联系方式：

1.2买方信息

1.2.1买方全称：（买方姓名）

1.2.2买方地址：（买方住址）

1.2.3买方联系方式：

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋所在小区名称：小区

2.1.3房屋所在栋数：栋

2.1.4房屋所在层数：层

2.1.5房屋总层数：层

2.2房地产面积

2.2.1房屋建筑面积：平方米

2.2.2房屋套内建筑面积：平方米

2.2.3房屋公摊面积：平方米

2.3房地产现状

2.3.1房屋结构：X

2.3.2房屋装修情况：X

2.3.3房屋使用情况：X

第三条价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总金额：X元（大写：人民币X元整）

3.2支付方式

3.2.1买方支付卖方的方式为：银行转账/现金支付

3.2.2定金支付金额：X元（大写：人民币X元整）

3.2.3首付款支付金额：X元（大写：人民币X元整）

3.2.4贷款事宜：买方自行解决，如需要卖方提供协助，卖方应予以配合

3.2.5尾款支付金额：X元（大写：人民币X元整）

3.3定金支付

3.3.1买方应在签署本合同后七个工作日内支付定金

3.3.2卖方在收到定金后，应向买方出具收款凭证

3.4首付款支付

3.4.1买方应在办理贷款手续并获得贷款批准后，按照银行要求支付首付款

3.4.2卖方在收到首付款后，应向买方出具收款凭证

3.5贷款事宜

3.5.1买方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的全部费用

3.5.2买方应将贷款批准通知书副本提交给卖方

3.6尾款支付

3.6.1买方应在房屋过户完成后七个工作日内支付尾款

3.6.2卖方在收到尾款后，应向买方出具收款凭证

第四条交付与过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：本合同签署后个工作日内

4.1.2卖方应在交付时将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交给买方

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件：本合同约定的房屋及附属设施完好、功能正常、相关证书齐全

4.3过户手续

4.3.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户所需的费用

4.3.2过户过程中产生的税费，按照相关法律法规由买方和卖方各自承担

4.4过户费用

4.4.1过户费用包括：契税、印花税、交易手续费等

4.4.2买方应按照相关政府部门的规定支付过户费用

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷

5.1.2卖方应保证房屋的交付时间及质量符合本合同的约定

5.1.3卖方应在房屋交付后，按照约定承担房屋质量保证责任

5.2买方权利与义务

5.2.1买方应按照本合同约定的时间和金额支付房款

5.2.

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1

卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日期×每日违约金比例（