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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房买卖产权过户委托合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

（1）《中华人民共和国物权法》；

（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》；

（3）_________________________；

（4）_________________________。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）产权过户：指甲方将其拥有的该房产的产权依法转移给乙方；

（2）房产证：指该房产的产权证明文件；

（3）税费：指甲方、乙方在办理产权过户过程中应缴纳的税费；

（4）相关手续：指办理产权过户过程中需办理的各类手续。

3.2关键词解释

（1）该房产：指甲方拥有的位于_________________________的房产；

（2）甲方：指本合同中的卖方；

（3）乙方：指本合同中的买方；

（4）产权过户委托：指甲方委托乙方代为办理该房产的产权过户手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，协助办理该房产的产权过户手续；

（2）甲方应确保该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付相关费用；

（4）甲方应配合乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供办理产权过户手续所需的证明文件；

（2）乙方应按照本合同约定，协助甲方办理该房产的产权过户手续；

（3）乙方应按照本合同约定，向甲方支付相关费用；

（4）乙方应依法办理产权过户手续，确保产权过户合法、有效。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产的产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为该房产所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照本合同约定，提供办理产权过户手续所需的证明文件；

（2）乙方应按照本合同约定，协助甲方办理该房产的产权过户手续；

（3）双方应按照法律法规及政策性文件的规定，办理产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）该房产的产权过户手续办理完毕；

（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；

（3）法律法规或政策性文件规定应终止本合同的情形。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，终止本合同，应签订终止协议；

（2）终止协议应明确终止原因、终止时间及双方的权利义务。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定，处理相关事宜；

（2）本合同终止后，双方应相互配合，确保该房产的产权过户手续办理完毕。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产交易税费：甲方应缴纳的契税、营业税、个人所得税、土地增值税等；

（2）代理服务费：乙方提供代理服务所收取的费用；

（3）其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、印花税等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应在支付日前将费用汇入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方可在双方约定的地点以现金形式支付费用；

（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付房产交易税费；

（2）甲方应在办理产权过户手续前，支付代理服务费；

（3）甲方应在合同约定的其他费用发生时，支付相应费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应