二零二五年度手房屋与地下室产权分割及租赁管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度手房屋与地下室产权分割及租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一栋房屋及其地下室的产权，乙方有租赁该房屋及其地下室的意愿，双方经友好协商，达成共识，特订立本协议。

2.2目的：

本协议的目的是明确双方在房屋与地下室产权分割及租赁管理过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的建筑物，包括房屋本体及其附属设施。

2.地下室：指甲方拥有的地下空间，包括地下室本体及其附属设施。

3.产权分割：指甲方将房屋与地下室的产权按照约定比例分割给乙方。

4.租赁管理：指乙方对房屋与地下室进行租赁、管理及维护等工作。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中的房屋与地下室产权所有者。

2.乙方：指本协议中的房屋与地下室租赁者。

3.合同期限：指本协议约定的租赁期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋与地下室租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有义务保证房屋与地下室的产权合法、有效。

3.甲方有义务按照约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋与地下室。

4.甲方有义务对房屋与地下室进行必要的维修、保养。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定使用房屋与地下室。

2.乙方有义务按照约定支付租金。

3.乙方有义务遵守国家法律法规，不得非法占用、损坏房屋与地下室。

4.乙方有义务对房屋与地下室进行合理使用，保持其原有功能和完好状态。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

房屋与地下室的租赁、管理及维护工作在甲方所在地进行。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照约定时间、地点支付租金。

2.乙方按照约定对房屋与地下室进行合理使用、维护。

3.甲方按照约定时间、地点交付房屋与地下室。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；

2.合同终止后，乙方应将房屋与地下室返还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；

2.因合同终止给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付房屋与地下室的租赁费用。

2.维修基金：乙方需按照约定的比例缴纳维修基金，用于房屋与地下室的日常维修和保养。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付房屋与地下室的物业管理费用。

4.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用至甲方指定账户。

2.甲方应提供收款账户信息，确保乙方能够准确无误地完成支付。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.维修基金：乙方应在每年的____日前缴纳当年的维修基金。

3.物业管理费：乙方应在每年的____日前缴纳当年的物业管理费。

7.4支付条款：

1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

2.乙方应确保支付的费用金额准确无误。

3.若乙方逾期支付费用，应按照约定支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按照约定时间、地点交付房屋与地下室，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.若甲方未履行维修保养义务，导致房屋与地下室损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按照约定