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商品房是否有买卖合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________________________
乙方（买受人）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.1本合同所涉商品房坐落地址：__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________号。
1.2本合同所涉商品房土地使用权性质：__________。
1.3本合同所涉商品房建筑面积：__________平方米，其中套内建筑面积：__________平方米，公摊面积：__________平方米。
1.4本合同所涉商品房用途：__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同所涉商品房交易价格为：人民币__________元（大写：______________________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部房款一次性支付给甲方。
三、交付时间及条件
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将本合同所涉商品房交付给乙方。
3.2甲方交付的商品房应符合以下条件：
（1）取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；
（2）具备法律、行政法规规定的交付条件；
（3）房屋无产权纠纷，无任何抵押、查封等情况；
（4）房屋交付时，室内装修及配套设施应符合本合同约定。
四、产权转移及登记
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的过户手续。
4.2乙方在办理相关过户手续过程中，因政策调整等原因造成的费用，由乙方承担。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。
5.2若乙方未按本合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款总额__________%的违约金。
5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
7.3附件：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）土地使用权证复印件；
（3）建设工程规划许可证复印件；
（4）建筑工程施工许可证复印件；
（5）竣工验收备案证明复印件；
（6）测绘报告复印件；
（7）其他与本合同有关的文件。
甲方（签字）：__________________________
乙方（签字）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________________________
乙方（买受人）：__________________________
丙方（担保方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________号的商品房（以下简称“该商品房”）的所有权，并拟将该商品房出售给乙方；同时，为保障甲方的权益，丙方愿意为本合同提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1.1本合同所涉商品房坐落地址：__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________号。
1.2本合同所涉商品房土地使用权性质：__________。
1.3本合同所涉商品房建筑面积：__________平方米，其中套内建筑面积：__________平方米，公摊面积：__________平方米。
1.4本合同所涉商品房用途：__________。
二、
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